6 chambres
3 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 784 pi² (258,64 m²)
Taille du terrain 164x271 pi (49,99x82,60 m)

Remarques du proprio

 

Avantages

Maison champêtre, de style suisse à aire ouverte, dans un habitat naturel . Chaleureuse et accueillante avec vue panoramique donnant accès au Lac kénogami. Propriété construite avec le système de coffrages isolants Polycrete® (en béton armé du sol au toit, dune qualité et durabilité absolue) ce qui fait que la construction de la maison étant nettement supérieur en termes d'efficacité énergétique, de solidité contre les tornades ou les grands vents.  

Possibilité de 4 à 6 chambres,espace de bureau, salle d'exercice ou autre utilité selon votre désir.

  • Foyer et cuisinière au gaz + combustion lente aux bois, environ 7 cordes par année et chauffage électrique d'appoint.Donc, maison presque qu'autonome en cas de panne d'électricité.
  • Chambre des maîtres à l'étage avec walk-in et salle de bain. Également, petit balcon intime avec vue sur le lac.
  • Maison intérieure de finition en pin rustique.
  • Échangeur d'air, Balayeuse centrale et Purificateur d'eau.
  • Équipé d'un système central multimédia dans toutes les pièces principales avec possibilité d'un cinéma maison  en projection.
  • Four encastré et lave-vaisselle inclus.
  • Terrain dans un état naturel, présence de petits fruits sur le terrain.Bleuets, fraises et framboises des champs.

 

Idéal pour toutes personnes recherchant la tranquillité, dans un environnement de paix et proche de tous les services, à moins de dix minutes de l'autoroute.

  • Chemin privé dans un environnement plus paisible
  • Sentier de randonnées pédestres à quelques minutes ( Skis, raquettes) accès au lac. 
  • Baignade, bateau, motoneige, VTT, pêche et pêche blanche
  • Grandes vitrines, ensoleillée toute l'année.
  • 3 balcons, une terrasse et mezzanine avec vu sur le lac et ce, sur tous les étages
  • Salles de bains avec douches sur tous les étages.
  • Maison construite sur le même palier. Pas de sous-sol, ni de demi-sous-sol. Alors, plus agréable et beaucoup de luminosité.
  • Cuisinette spacieuse et très fonctionnelle pour les amoureux de l'art culinaire.
  • Sécurité (système relié à une centrale d'urgence). 

 

       Pour une visite: Avis de 24 heures.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Négociable
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
40x32 pi (12,19x9,75 m)
Évaluation municipale
404 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 16' (7,62 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 8' 7" (9,14 m x 2,62 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 9' (3,61 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 9' 2" (3,56 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' 11" (2,9 m x 4,24 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 4' 4" (0,97 m x 1,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 11' 11" (3,61 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 30' (3,51 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 4" x 4' 2" (6,81 m x 1,27 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 6' 10" (2,74 m x 2,08 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 6' 6" (1,63 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 13' 5" (4,09 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 13' 5" (4,09 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 1" x 13' 5" (5,51 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

389 000 $

Maison de campagne à vendre

N° 762060

Négociable
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