2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 344 pi² (124,86 m²)
Taille du terrain 16 835 pi² (1 564,02 m²)

Remarques du proprio

Maison sur le bord du Lac Kénogami, à moins de 15 minutes du centre-ville de Jonquière, dans le secteur de la chapelle St-Cyriac, ayant toujours appartenu au même propriétaire.

Services à proximité : Dépanneur avec poste d'essence situé à 5 km, descente publique de bateaux avec poste d'essence à 0,5 km, parc d'enfants aménagé, édifice municipal avec gymnase et bibliothèque, accès à la Véloroute des Bleuets par la route des bâtisseurs à 2 km, sentiers de motoneige et village de pêche blanche. 

Garage deux étages isolé et chauffé, hangar à bateau équipé d'un treuil de levage pouvant accueillir une grande embarcation, remise à bois, grand stationnement et grand terrain de 225 pieds de long. Situé dans un cul-de-sac, endroit paisible. Lumière naturelle est présente toute la journée dans la propriété. 

La résidence est construite en dehors de la zone inondable.

Puits artésien, fosse septique et champ d'épuration conformes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
283 000 $
Dimensions du bâtiment
1 344 pi² (124,86 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 14' 5" (6,4 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 6' 5" (3,66 m x 1,96 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 6' (6,4 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 33' (6,71 m x 10,06 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
221,92 $
2 662,98 $
Taxes scolaires
38,16 $
457,88 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

283 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 859351

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