3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 219 pi² (113,25 m²)
Taille du terrain 52 545 pi² (4 881,59 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison à un étage et demi, isolé et grand terrain intime, situé au lac Kénogami. Secteur tranquille, endroit discret et calme.

Maison très éclairée, beaucoup de luminosité et beaucoup de rangement.  Secteur résidentiel de villégiature très recherché.

Entrée double en gravier, pelouse, arbres, arbustes et aménagement floraux. Patio de bois (16 x 16) avec rangement en dessous et galerie en bois (6 x 34) avec véranda. En façade galerie et balcon en bois.

  • Garage construit en 1996 : double largeur (25,8 x 30,2 x 12 H), sur terre battue, toiture faite en 2019
  • Abri à bois : 12 x 20
  • Puits artésien : fait en 2012
  • Fosse septique : vidange payée avec les taxes
  • Entrée électrique supplémentaire : 30 A pour fonctionnement avec une génératrice en cas de panne de courant
  • Dépanneur, piste cyclable, bibliothèque à proximité
  • Possibilité d'occupation rapide
  • Idéal pour les gens qui aiment le plein air, la nature et la tranquillité
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Suisse
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
247 000 $
Dimensions du bâtiment
884 pi² (82,13 m²)
Évaluation municipale
207 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 15' 9" (3,18 m x 4,8 m)
Plancher : Parqueterie
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
210,75 $
2 529,00 $
Taxes scolaires
47,64 $
571,62 $
Électricité
158,33 $
1 900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

247 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

4768, chemin de la Rivière-aux-Sables

Jonquière (Lac-Kénogami) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 843686

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