3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 520 pi² (141,21 m²)
Taille du terrain 48 931 pi² (4 545,84 m²)

Remarques du proprio

PRIX RÉVISÉ: Maison/Chalet de style contemporain au bord de l'eau (plan d'architecte unique) située à 30 minutes du centre-ville de Jonquière!

À l'intérieur :

  • Comptoirs en granite, plancher chauffant (cuisine, salle à manger, salon) couvrant 586 pieds carrés.
  • Foyer à combustion lente avec haut rendement environnemental, double face, en pierre.
  • Plafond cathédrale en bois teint.
  • Fenêtres hybrides (PVC-Aluminium).
  • Sous-sol partiellement fini, comprenant une salle de bain fonctionnelle avec toilette et douche.

À l'extérieur :

  • Construction récente avec toiture monopente en bardeaux d'asphalte. Murs extérieurs en bois teint.
  • Patio en bois traité avec garde-corps en verre trempé.
  • Quai avec structure en aluminium recouvert de cèdre rouge, donnant accès au lac Kénogami (Partie flottante du quai grandeur : 6' x 12').
  • Le niveau d'eau au bout du quai, varie entre 30 et 42 pouces de profondeur durant l'été.
  • Bon pour un bateau de moins de 25 pieds.
  • Grand terrain boisé avec vue sur le lac.
  • Stationnement en gravier et pierre concassée.
  • Tous les services sont prêts pour la construction d'un garage.

Secteur paisible en pleine nature avec une faune abondante.

Autres détails :

  • Route d'accès asphaltée.
  • Fosse septique conforme, avec pompe au sous-sol.
  • Eau fournie par la ville (2 bornes fontaine sur le terrain).
  • Fournisseur électrique Hydro-Québec.

À proximité :

  • Piste de raquette et de ski de fond à distance de marche.
  • Piste de motoneige et de VTT à distance de marche.
  • À 5 minutes du camping Kénogami (Parc provincial de la SEPAQ).
  • À 30 minutes de tous les services de la ville de Jonquière.
  • À 20 minutes du mont Lac Vert.

À voir, une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
278 500 $
Dimensions du bâtiment
30x36 pi (9,14x10,97 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' 6" (5,49 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 13' 9" (3,89 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 10' 6" (3,89 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 3" (2,59 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 12' 6" (3,89 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 8' (2,54 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 13' 6" (3,81 m x 4,11 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
284,83 $
3 418,00 $
Taxes scolaires
69,42 $
833,00 $
Électricité
151,00 $
1 812,00 $
Assurances
96,58 $
1 159,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

278 500 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 770041

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