5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 720 pi² (252,70 m²)
Taille du terrain 10 229 m² (110 104,04 pi²)

Remarques du proprio

Superbe maison champêtre en bordure du lac Kénogami. La maison surplombe une impressionnante baie, dans la partie tranquille du lac, à proximité d'Hébertville et des pentes de ski du Mont Lac-Vert. En face de la maison, les falaises du parc des Laurentides offrent un coup d'oeil à couper le souffle.

Le terrain est en grande partie boisé, intime par rapport aux voisins et la route. Le terrain comprend également une large section bordant le lac et un quai permettant l'amarrage de plusieurs bateaux.

La maison comporte a cinq chambres et un bureau, ainsi que trois salles de bain. L'architecture de la maison se prête à une subdivision en bi-génération, avec deux entrées indépendantes et deux portes patio. Le garage est de construction récente et peut être aménagé selon les besoins de l'acheteur.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
575 000 $
Dimensions du bâtiment
56x44 pi (17,07x13,41 m)
Évaluation municipale
504 300 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Triple ou plus

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 11" x 16' (6,07 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 7' 11" (2,95 m x 2,41 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' 4" (1,68 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' (3,73 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 5' 6" (4,7 m x 1,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 2" (2,44 m x 2,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 13' 8" (5,26 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 9' 2" (3,23 m x 2,79 m)
Plancher : Bambou
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 19' 5" (8,23 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 7" x 13' 6" (5,97 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' 3" (4,57 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 9' 9" (3,43 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 7" x 9' 9" (4,75 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 9' 6" (3,61 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 7' 10" (2,31 m x 2,39 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 9' 3" (2,97 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 8' (2,31 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
485,52 $
5 826,30 $
Taxes scolaires
130,61 $
1 567,32 $
Électricité
195,02 $
2 340,28 $
Chauffage
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

575 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 831302

Bord de l'eau
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