5 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Taille du terrain 22 300 pi² (2 071,74 m²) approx.

Remarques du proprio

Belle maison familiale avec un très grand terrain clôturé, sans voisin à l'arrière, entourée d'arbres dans un quartier paisible. Une maison de style canadienne avec 5 chambres. À l'étage vous y retrouverez 3 belles grandes chambres et une grande salle de bain complète. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine avec un îlot central, une salle à manger ensoleillée, une chambre/ bureau, un salon avec un foyer au bois et une salle d'eau. Le sous-sol comprend un grand salon, une chambre d'ami, un atelier avec beaucoup d'espace de rangement et une salle de jeu. Profitez de la campagne en ville. Elle est située à 1 minute du centre-ville d'Arvida, tout près des sentiers pédestres sur le bord du Saguenay, près des sentiers de motoneiges et  VTT, à proximité de la piste cyclable, plusieurs parcs sont accessibles. De plus, elle est à 5 minutes du centre de ski le mont Fortin. Elle est située tout près des écoles primaires et secondaires. Les portes et fenêtres ont été changées en 2017. Entrée électrique 200 ampères (année 2015). Chauffe-eau 60 gallons, aspirateur central. Plancher céramique chauffante dans la salle de bain à l'étage. Aménagement paysager. Remise extérieure. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
339 000 $
Évaluation municipale
304 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 8' (2,24 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 4" x 10' 2" (4,98 m x 3,1 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 4" x 10' 2" (4,98 m x 3,1 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 14' 6" (3,51 m x 4,42 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 11' 3" (2,9 m x 3,43 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 6' 2" (1,35 m x 1,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 17' 6" (3,4 m x 5,33 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 16' 2" (4,34 m x 4,93 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
283,33 $
3 400,00 $
Taxes scolaires
78,00 $
936,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

339 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 819825

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