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5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,476 pi² (137.12 m²)
Taille du terrain 24,259.75 pi² (2,253.8 m²)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE MAISON DE CAMPAGNE À VENDRE

Chaleureuse maison de campagne tout brique de style rustique et au cachet enveloppant. Située sur un site enchanteur aux abords de la rivière Shipshaw et à mi-chemin entre Chicoutimi et Jonquière, cette propriété à aires ouvertes et aux multiples rangements comprend 4 chambres à coucher, 1 bureau au rez-de-chaussée (pouvant se transformer en 5e chambre), 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Il y a aussi une pièce qui sert de garde-manger et plus!

Agrémentée de superbes poutres au plafond ainsi que d'un manteau de foyer, armoires de cuisine et escalier en chêne, cette résidence vous charmera autant par sa personnalité que par sa localisation (à quelques pas d'un dépanneur, boucherie culinaire et station d'essence). Les nombreuses fenêtres et la porte-patio donnant sur la rivière apportent une très grande luminosité à la demeure. Comme la maison possède 4 murs de briques et de par son orientation, elle demeure fraîche en été. Aucun besoin d'air climatisé. L'atelier du sous-sol de très grande dimension peut servir également de pièce de rangement. Il possède une entrée indépendante ce qui en facilite l'accès.

Amateurs de nature, de pêche et de kayak, vous serez comblés, car le terrain longe la rivière sur une longueur de 300 pieds (91,46 mètres)! Une visite vous charmera. Coup de coeur assuré!!!

**NOTE**

1- Les thermos de 4 fenetres ont été changés en juin 2020.

2- Le chauffe-eau a été changé en juin 2020.

3- La toiture a été refaite en juillet 2020 avec une garantie de 50 ans transférable à l'acheteur.

4- Le système électrique aux fusibles a été changé pour un panneau de disjoncteurs de 60 entrées en septembre 2020.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
936 pi² (86.96 m²)
Évaluation municipale
210 100 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 6" (2,13 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 13' (7,32 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 15' (3,81 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 19' (7,32 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 15' (2,59 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
218 000 $
Information fournie par le vendeur

Maison 2 étages

N° 829994

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