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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 816 pi² (75,81 m²)
Taille du terrain 186 045 pi² (17 284,15 m²)

Remarques du proprio

CHALET au bord de l'eau, très intime. Accès à la rivière. Boisé.

Accès au Lac Kenogami à quelques pas.

 

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COURRIEL
giboilyduproprio@gmail.com

 

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DROPBOX
https://www.dropbox.com/s/p3yv7rs3qk9e1k1/3381%20Barrage%20PIBRAC.mp4?dl=0

DIAPORAMA: 3381 Barrage PIBRAC.mp4 (été 2016)

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Google Maps no1.a
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Google Maps no1.b
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Street View no1
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Google Maps no2
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Street View no2
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Numéro de cadastre
 4 549 925

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Evaluation du prix:
  Chalet:
          816 pi2 x 175 $/pi2 = $ 143,000
Terrain:
   186,000 pi2 x 0,75 $/pi2 =$ 139,000

 TOTAL:                               $ 282,000

 

Prix de vente affiché:             $239,000

 

 

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Description

Très grand terrain, boisé, très intime sans voisin, ni en avant, ni en arrière, ni de chaque côté.
Au bord de l'eau. (Aucun risque d'inondation. Aucun dommage, ni érosion lors du déluge de 1996).

La maison (chalet) n'a pas de sous-sol, mais seulement un vide sanitaire isolé sur fond de béton d'une hauteur de 3 à 6 pieds.
Le sous-sol est isolé et chauffé (absence d'humidité) et peut servir d'espace de rangement (28' x 12' et plus),
ou peut-être aménagé en atelier ou espace de travail autre. (2 fenêtres au sous-sol - côté est et côté sud).

L'accès au vide sanitaire s'effectue par une trappe au plancher de la salle à dîner et par l'extérieur, à l'arrière (coté ouest).

L'état d'entretien du bâtiment est bon (la plupart des composantes date de 1980).

Secteur de villégiature à proximité de la zone urbaine (moins de 5 min de Jonquière).

Accès à la rivière (navigation sécuritaire - canot, kayak, chaloupe -- rivière très peu fréquentée à cet endroit, sauf par les canards, hérons, castor...).

 

Dimension du bâtiment
34 x 24

Qualité de construction
Bonne

Année de construction
1980

Âge apparent
25 ans

Année apparente
1991

Topographie du terrain
Plane, pente vers la rivière

Risque d'inondation
Aucun

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR/STATIONNEMENT
Stationnement et entrée en poussières de pierres.
6 places

 

DÉPENDANCES/ANNEXES
-Abri d'auto 14' x 25'
-Remise de 11' x 5'

-Galerie couverte à l'arrière (Solarium 12' x 8')
-Galerie en façade en béton

 

Approvisionnement en eau
Municipalité

Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique

DIMENSION DU TERRAIN
17,713 m² (186,000 pi2)

 

 

Fondation Vide sanitaire en béton coulé
Ossature Ossature de bois
Murs Exterieurs Aluminium
Isolant Laine minérale
Murs intérieurs Placoplâtre
Toiture Bardeaux d'asphalte (2008)
Soffite/corniche Aluminium ventilé et gouttières
Fenêtres Manivelles en PVC
Portes extérieures Acier et Porte-fenêtre
Portes intérieures Standard
Plomberie Cuivre et ABS
Électricité 200 ampères à disjoncteurs
Chauffage/énergie Plinthes / électricité
Boiseries/armoires Armoires en bois franc
Éléments incorporés Chauffe-eau: 40 gallons 2003
Nombre de salles de bain/lavage 1 de 3 appareils
Foyer/poêle/cheminée Aucun
Climatisation/ventilation Hotte de cuisine
Équipements spéciaux 1 Climatiseur mural
Équipements spéciaux 2 L-vaisselle, système d'alarme


PIÈCES
  1-Salon
  2-Cuisine/Salle à manger
  3-Chambre no1
  4-Chambre no2 (ou bureau)
  5-Salle de bain 
   Vide sanitaire
   Galerie couverte à l'arrière
   Abri d'auto (attaché)

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
816 pi² (75,81 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Toiture
  • Cabanon

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 12' (5,64 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 12' (5,03 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 12' (8,53 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Chalet

3381, rue du Barrage

JonquièreSaguenay-Lac-Saint-Jean

N° 732575

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