3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 233 m² (2 507,99 pi²)
Taille du terrain 814 m² (8 761,82 pi²)

Remarques du proprio

MAISON À VENDRE

Disponible immédiatement.

1202 rue Gingras, La Baie.

39' x 64' (11,96 m x 19,49 m).

Magnifique maison rénovée en grande partie. Plafond de 9' haut au rez-de-chaussée. Cachet unique. Terrain plat très intime, beaucoup de potentiel. Idéal pour travailleur autonome, espace pour service de soin personnel (coiffure, esthétique), atelier ou professionnel, garderie. À proximité de l'hôpital et de tous les services.

Garage 12' x 20' annexé et chauffé, piscine creusée 17' x 32' chauffée avec thermopompe, nombreux patios arrière en bois, en pavé et en béton, clôture PVC au complet en cour arrière, aménagement extérieur complet, entrée asphaltée (4 stationnements). 1 remise 8' x 20' (avec remise à bois). 1 remise de piscine (avec toilette extérieure), foyer extérieur.

REZ-DE-CHAUSSÉE : Plancher de bois franc partout, portique d'entrée principale en céramique + autre portique avant en bois franc, plafond à 9' de haut, 3 chambres avec garde-robe, grande cuisine avec beaucoup de rangement en céramique avec îlot central et possibilité d'une petite table dans la cuisine, salle à manger, grand salon avec foyer au bois triple combustion vitré, salle de bain-douche en céramique, atelier/bureau en céramique avec foyer électrique, 2 rangements, grand corridor avec 2 rangements.

SOUS-SOL : Plancher de vinyle partout, plafond à 8' de haut, grande salle familiale avec poêle à combustion, salle de jeux, salle de bain en céramique, grande salle de lavage, grand atelier, chambre froide, garde-robe cèdre et rangement sous l'escalier.

Travaux de réfection en 2008 : Revêtement extérieur de fibrociment, isolation rigide des murs extérieurs, toiture en bardeaux d'asphalte avec ventilateur maximum, fenestration et échangeur/purificateur d'air.

Travaux de réfection de 2011 à 2014 : Plafond suspendu au sous-sol et luminaires encastrés, nouveau revêtement de vinyle flottant au sous-sol partout, nouvelle pompe de piscine, réfection de l'écumoire.

Travaux de réfection en 2018 : Toiture des 2 remises, boîte à fleurs en bois extérieure, rénovation partielle du patio en bois, nouvelles margelles extérieures, nouvelle toile de piscine et vérification et réparation de plomberie de piscine au complet.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
274 000 $
Dimensions du bâtiment
11,96x19,49 m (39,24x63,94 pi)
Évaluation municipale
257 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1952

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 22' (3,05 m x 6,71 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 26' (4,57 m x 7,92 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
265,74 $
3 188,82 $
Taxes scolaires
59,85 $
718,24 $
Assurances
116,67 $
1 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

274 000 $

Bungalow à vendre

N° 816327

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