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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 940 pi² (87.33 m²)
Taille du terrain 6 889 pi² (640.01 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété clé en main dans un jeune quartier paisible près d'une école primaire, un parc et un dépanneur. La propriété est Novoclimat et possède un degré d'isolation et insonorisation supérieurs. La maison est Novoclimat. Elle a été construite par un entrepreneur reconnu. La propriété a été très bien entretenue tout au long des années.

Une marina se trouve à proximité.

Beaucoup d'équipements inclus : Système de climatisation et thermopompe Panasonic, piscine Trévi en polymère 18', échangeur d'air Venmar, foyer extérieur feu ardent, , cabanon 12' x 12' et spa Jaccuzi.

Exclusion: aspirateur central, luminaire d'entrée et établie du garage.

Le rez-de-chaussée possède une porte qui permet d'isoler les deux étages. Idéal pour un salon de coiffure ou une garderie.

Le garage dispose d'un toit habitable pouvant servir au rangement.

Possibilité d'une chambre supplémentaire

Le stationnement peut accueillir 3 véhicules.

Le terrain est délimité par une haie de cèdres matures et dispose d'arbres fruitiers ainsi que d'un petit jardin.

Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
À discuter
Prix demandé
314 000 $
Dimensions du bâtiment
36x42 pi (10.97x12.80 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 7" (3,66 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 11' 4" (3,68 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 4" (3,51 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 8' (1,37 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 13' (2,54 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 16' 10" (4,01 m x 5,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 20' 6" (3,4 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' 6" (2,13 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 14' (2,54 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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314 000 $

Bungalow à vendre

2003, rue des Marguerites

La Baie Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 852459

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