3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 34,5x24,5 pi (10,52x7,47 m)
Taille du terrain 110x74 pi (33,53x22,56 m)

Remarques du proprio

Bungalow à vendre à La Baie, secteur Bagot. Quartier tranquille, dernière maison au bout d'une rue sans issue. Magnifique vue sur Ville de La Baie et sur le Fjord. On y retrouve 3 chambres plus un bureau. Prix sous l'évaluation municipale.

Améliorations faites:

2015: Chambre, cuisine et salon mis au goût du jour.

2015: Plusieurs plinthes de chauffage électriques changées.

2015: Peinture extérieure refaite

2015: Portes doubles pour la remise de 14 x 12,5 pieds. 

2016: Murs du sous-sol refaits en gyproc

 

C'est un beau projet pour pas cher, puisque la maison a du potentiel. Elle peut facilement être habitée et améliorée petit à petit selon votre temps et vos moyens. Les rénovations les plus pressantes à faire sont en raison d'une infiltration d'eau printanière au sous-sol. De plus, la boîte électrique du rez-de-chaussée est à disjoncteurs, alors que celle du sous-sol est à fusibles.

Il s'agit d'une ancienne maison à deux logements, convertie en une seule. Il y a toujours les deux adresses et les deux compteurs d'Hydro-Québec, alors elle pourrait facilement redevenir une maison à revenus si cela est votre souhait. Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante. Deux stationnements indépendants pour un total de 4 places de stationnements.

Contactez-nous pour des questions ou pour une visite, il nous fera plaisir de vous recevoir.

Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix réduit
Prix demandé
99 900 $
Dimensions du bâtiment
34,5x24,5 pi (10,52x7,47 m)
Évaluation municipale
122 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Sous-sol:

  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 13' 2" (2,79 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 9" (3,43 m x 3,58 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 15' 2" (1,6 m x 4,62 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 9' 4" (2,36 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 6' 9" (2,01 m x 2,06 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 8' 3" (2,01 m x 2,51 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 21' (5,94 m x 6,4 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
187,50 $
2 250,00 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

99 900 $

Bungalow à vendre

612, rue Saint-François

La Baie Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 747904

Prix réduit
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