1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 594 pi² (55,18 m²)
Taille du terrain 51 326 pi² (4 768,34 m²)

Remarques du proprio

Le chalet est situé en bordure de la belle Rivière à Mars (rivière à saumon). L'annonce d'une piste cyclable de La Baie jusqu'au Bec-Scie a été faite le 12 juin 2019 et donnera accès à la ville en moins de 6 km. Le voisinage est très paisible et les résidents du sentier sont respectueux des autres et s'entraident au besoin.

Le terrain est très grand et certainement l'un des plus beaux du secteur du Sentier des Éboulis ! Des épinettes en bordure ont été ajoutés pour plus d'intimité.

Les poutres de bois au plafond du chalet proviennent de l'ancienne grange-étable familiale et datent de plus de 100 ans, ce qui ajout du cachet au chalet. Une chambre fermée permet de recevoir un lit double et le salon est pourvu de deux divans lits.

Un grand cabanon dont le toit à été refait en 2016 permet énormément de rangement. Une laveuse et une sécheuse sont inclues dans le cabanon avec un évier d'appoint et une deuxième toilette.

Un réseau d'eau citoyen provenant d'une source d'eau patrimoniale de plus de 100 ans alimente le chalet. Les résidents du secteur la mettre en fonction à la mi-mai et elle est fermée vers le début octobre. L'eau n'est pas potable par sécurité. Cependant, sur la propriété du chalet, un puits a déjà été en fonction et pourrait être remis en marche si vous voulez de l'eau potable toute l'année. La propriété possède deux fosses septiques artisanales (chalet et cabanon). Elles ne sont pas conformes mais nous avons fourni un croquis à la municipalité (à leur demande) il y a 10 ans et nous n'avons pas reçu d'information nous obligeant à modifier les installations sceptiques actuelles.

Enfin, pour les amateurs de pêche, la fosse #24 est à proximité, mais l'utilisation de cette fosse n'affecte en rien l'intimité et la tranquillité du site. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
3 saisons
Prix demandé
95 000 $
Dimensions du bâtiment
594 pi² (55,18 m²)
Évaluation municipale
88 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 10' 5" (1,78 m x 3,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
11,60 $
139,19 $
Électricité
16,34 $
196,11 $
Taxes municipales
97,58 $
1 171,00 $
Assurances
26,58 $
319,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

95 000 $

Chalet à vendre

181, sentier de l'Éboulis

La Baie Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 870089

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