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3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 6.25 pi² (0.58 m²)

Remarques du proprio

Près de tous les services.

Rénovation récente toiture papier 50 ans  les gouttières.

Fenêtre, armoires de cuisine, comptoir en granit salle à manger et plus.

Investissement dans les 10 dernières années environ 100 000 dollars incluant le logement.

Entré asphalter avec drain dans la cour arrière. 

Présentement les 2 logements sont louer. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
268 000 $
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1960
Dimensions du bâtiment
3 032 pi² (281.68 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Évaluation municipale du terrain
41 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
142 000 $
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 11' 10" (1,68 m x 3,61 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 13' (3,58 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 11' 9" (2,67 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' 6" (4,88 m x 3,51 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' 2" (3,05 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 19' 5" (3,43 m x 5,92 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 17' 7" (4,98 m x 5,36 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 4" (3,35 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 11' 4" (5,11 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 6' 9" (1,75 m x 2,06 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 60' 9" (1,75 m x 18,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 9' 2" (4,04 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 11' 3" (1,91 m x 3,43 m)
Plancher : Béton
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 5' 5" (2,24 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 4' 3" (2,24 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
30,59 $
367,05 $
Taxes municipales
249,54 $
2 994,48 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Frais de maintenance
45,00 $
540,00 $
Assurances
117,90 $
1 414,75 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 585,00 $
19 020,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

268 000 $

Duplex à vendre

1271, avenue Médéric-Gravel

La Baie Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 895273

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