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5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 216 pi² (205.87 m²)
Taille du terrain 110x65 pi (33.53x19.81 m)

Remarques du proprio

Très belle maison ensoleillée et chaleureuse où il fait bon vivre.

Au rez-de-chaussée et 1er étage : grandes pièces, 5 chambres.

Beaucoup de rénovations au fil des années :

Logement locatif au sous-sol (4 1/2 avec 2 chambres) entièrement rénové et insonorisé en 2020 (Pas montré en 3D, sur photos seulement).

Toutes les fenêtres ont été changées dans les 8 dernières années (les plus récentes en 2019).

Stores plissés haut-bas (2019) inclus.

Nouveau système de chauffage / eau chaude sans réservoir très performant au gaz naturel changé en 2019.

Patio rénové en 2019.

Entrée électrique de la maison refaite en 2019.

Toiture refaite en 2014 (maison et garage).

Entrée d'eau et sortie d'égout refaites début 2000.


Autres particularités :

Walk-in (5 pi x 6 pi) dans chambre d'enfant (chambre 3).

Grand garde-manger (walk-in de 5,5 pi x 4 pi).

Très grand stationnement asphalté (9 voitures).

Quartier tranquille.

Moins d'un kilomètre d'une école primaire et d'une école secondaire.

Vue sur le Saguenay.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
41x29 pi (12.50x8.84 m)
Évaluation municipale
246 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1955

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' 10" (4,06 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 16' 5" (3,58 m x 5 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 4" (3,58 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 14' 5" (3,61 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 8' 2" (3,76 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 11' 8" (3,07 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 1" (3,4 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

269 000 $

Maison 2 étages à vendre

1151-1153, avenue Lavoie

La Baie Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 952910

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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