4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 729 pi² (160,63 m²)
Taille du terrain 126 200 pi² (11 724,36 m²)

Remarques du proprio

Maison IMPECCABLE et bien entretenue. Contient de grandes pièces (4 par plancher), bien éclairée et beaucoup de rangement; planchers en bois franc; fenêtres en pin à guillotine; verres énergétiques thermos tous remplacés en 2007; porte arrière en acier; portes avant doubles en pin massif; vestibule à l'entrée arrière; système d'alarme inclus. Galerie et patio abrités sur 2 côtés. Vaste sous-sol; salle mécanique aménagée avec échangeur d'air; chauffe-eau 60 gallons, pompe submersible automatique, entrée électrique 200 ampères à disjoncteurs. Possibilité de salle de jeu et chambre à coucher au sous-sol. La remise (jaune) située sur le terrain sera enlevée. Deux (2) dalles en béton ont été construites dont une pour un spa et l'autre pour la fermette. Tout le filage électrique a été fait et l'eau y est amenée.

Magnifique vue panoramique sur les champs et montagnes avoisinants (Massif des Monts Valin). Près des centres-villes: 7 km de La Baie, 13 km de Chicoutimi, 10 km de la base militaire de Bagotville: entre 7 et 13 minutes de tous les services. Terrain aménagé avec plusieurs arbres, arbustes et plates bandes; beaucoup d'espace pour ceux qui aiment jardiner.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
À discuter
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
28,63 m² (308,17 pi²)
Évaluation municipale
280 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 15' 4" (3,76 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 12' 6" (3,53 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
233,26 $
2 799,16 $
Taxes scolaires
90,85 $
1 090,15 $
Électricité
143,75 $
1 725,00 $
Taxes d'eau
8,75 $
105,00 $
Frais d'entretien
13,33 $
160,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 000 $

Maison 2 étages à vendre

4333, chemin Saint-Joseph

La Baie Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 729781

À discuter
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