2 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Taille du terrain 7,016 pi² (651.81 m²)

Remarques du proprio

 

Belle ancestrale à toit mansarde

Cette belle maison ancestrale située à Saguenay (arrondissement La Baie) a su préserver la beauté de sa jeunesse, et ce, grâce à des rénovations respectueuses de son âge et à un entretien soigné de la part de ses propriétaires.

Situation géographique exceptionnelle

Droite et solide, elle reste fière dans un environnement rajeuni et dynamique qu'est devenu le réputé village portuaire de Saguenay.

En saison touristique, elle regarde les paquebots arriver et repartir. Sa beauté ancestrale retient l'attention de nombreux touristes, pour qui elle pose fièrement !

À proximité de la maison, on trouve les meilleurs restaurants en ville et une multitude de services, des boutiques et différents bureaux d'affaires : notaire, arpenteur, architecte, dentiste, physiothérapie, salon de coiffure, massothérapie, magasin général, bureau de poste, savonnerie, gelato, etc......

En plus, une école primaire, une église. un aréna, le bureau d'arrondissement, un CLSC et un centre hospitalier.  

La Baie des Ha! Ha! ,  un magnifique plan d'eau

On y trouve  - un port de mer (Port-Alfred) -  un quai d'escale pour les paquebots de croisières internationales (Bagotville)   - une marina pour les propriétaires de bateaux de plaisance (Anse à Benjamin).  Les sportifs sont aussi comblés par la profusion et la proximité des loisirs offerts autant en été qu'en hiver. 

En été, un long circuit de piste cyclable et de marche permet de faire de l'exercice en admirant la baie.  L'accès au plan d'eau est facile pour profiter des différentes activités disponibles :  la plage de sable, la baignade, le kayak, la voile ou la planche avec cerf-volant.  Il y a aussi une marina pour les propriétaires de bateaux de plaisance  et un quai d'embarquement pour les petites croisières locales offertes vers l'Anse St-Jean, Sainte-Rose-du-Nord et Tadousac. 

En hiver, les activités ne manquent pas au centre de ski (Mont-Bélu) ; dans les sentiers de raquettes (Le Bec-Scie) et dans les sentiers provinciaux de motoneige.  En janvier, dès que la baie est bien gelée, des centaines de maisonnettes colorent l'énorme étang blanc et forment des villages éphémères appréciés des amateurs de pêche blanche. 

Des rénovations pour conserver sa beauté

Cette maison a une histoire.  Elle fait partie de trois maisons ancestrales qui ont été sauvées de la démolition suite à un projet de développement commercial sur la rue Albert.   Elles ont été relocalisées sur la rue Victoria en 1989.  Un coup assise sur une fondation de béton, la belle ancestrale à toit mansardé, eut un coup de jeunesse et débuta une nouvelle vie !

Depuis,  de nombreuses rénovations ont été faites.  Mais en 2008, l'actuelle propriétaire entreprend d'importantes rénovations à l'intérieur afin que la maison redevienne unifamiliale.  Au rez-de-chaussée;  la cuisine et de nouvelles armoires, création d'un garde-robe à l'entrée, une salle d'eau. Construction d'un escalier pour accéder au deuxième étage.  Au deuxième, deux chambres, une salle de bain avec grande douche, une salle de lavage et un boudoir avec accès extérieur. 

En 2011, construction d'un cabanon isolé de 16' x 16'. 

En 2012, elle est admise au programme de subvention des maisons patrimoniales de ville Saguenay. 

En 2013, le pavé de la terrasse, la grande galerie avant, son garde-corps et gouttière ont été remis à neuf. 

En 2015, le brisis de la toiture mansardée et ses 9 lucarnes ont subits une cure de jeunesse et le chauffe-eau a été changé. 

En 2016, un large escalier nous amène au sous-sol qui a été fini de gypse et de lambris. On y retrouve une salle d'eau sécurisée par un clapet, un garde-robe de cèdre, une bibliothèque en pin fixée au mur, une salle de couture ou walk-in et une grande salle familiale avec comptoir et évier et une sortie extérieure. 

En 2017, les 4 côtés extérieurs de la maison revêtus de briques ont été nettoyés et imperméabilisés. Au bas des murs extérieurs, le mortier des pierres des champs a été refait.   

Maison zonée résidentielle et commerciale

Bureau de professionnel ou petit commerce : boulangerie, pâtisserie, petit café, chocolaterie, fleuriste, fromagerie, produits régionaux, crèmerie, décoratrice, etc

Idéal pour propriétaire occupant, entrées sur chaque étage en arrière.   

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Vue exceptionnelle
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 14' (1,98 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 6" x 12' (5,33 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 22' (5,18 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
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Maison 2 étages

La Baie Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 883452

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Témoignage du vendeur:

Succession Georgette a épargné plus de 12 000 $*

Trousse du vendeur bien documentée. Dans l'incertitude on appelle, le personnel est courtois et motivant. Réponses rapides et conseils généreux. Je pensais que ce serait plus difficile que ça. Travail bien récompensé $$$. Merci DuProprio.

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