3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 728 pi² (160,54 m²)
Taille du terrain 4 000 m² (43 055,64 pi²)

Remarques du proprio

MAISON SAINE AU STYLE UNIQUE!

LA MAISON :

Sur trois niveaux (sous-sol - rez-de-chaussée - 1er étage). Foyer de masse avec four à pain, cuisinière de masse, fenestration principale orientée sud-est pour maximiser le solaire passif, boiseries, céramique, ardoise et maçonnerie. Entrée électrique souterraine, toiture en cèdre refaite en 2018, grande galerie avec vue exceptionnelle sur le fjord. 

 

LE TERRAIN : 

Environs boisés, terrain de 4 000 mc2 composé de deux paliers, sauna scandinave en bordure du ruisseau, à quelques pas du fjord. 

 

 LES ENVIRONS :

- à 10 minutes du mont Bélu

- à 15 minutes du centre-ville de La Baie

- à 25 minutes du parc national du Fjord-du-Saguenay

- à 40 minutes du mont Édouard

- kayak de mer à proximité

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
437 000 $
Dimensions du bâtiment
1 050 pi² (97,55 m²)
Évaluation municipale
225 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Sauna

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 9' (5,18 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 18' (2,9 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Ardoise
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 32' (8,23 m x 9,75 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
51,33 $
616,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Taxes municipales
226,75 $
2 721,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

437 000 $

Maison 2 étages à vendre

9323, chemin de la Batture

La Baie Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 853701

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