Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain de 36 500 pieds carrés, aménagé pour la construction : déboisage, terrassement et chemin pour y accéder complétés. Privé et zoné blanc (secteur résidentiel).
Ce terrain fait partie de l'écohameau de La Baie, un écovillage fondé il y a plus de 25 ans. Il est déjà aménagé de façon durable, par la création de paliers de jardinage à flanc de montagne, et de swales qui permettent la gestion de l'eau selon les principes de la permaculture.
Dans l'esprit de ses fondateurs, l'écohameau se veut un lieu où s'expérimente concrètement un mode de vie aux plans écologique, social et économique. Le Groupe de recherches écologiques de la Baie (GREB), qui définit le plan d'aménagement de l'écohameau, est leader dans les constructions écologiques, notamment les maisons de paille (technique du GREB), les foyers de masse, les panneaux solaires, le chauffage de l'eau chaude au bois, les toilettes à compost, etc. Le plan d'intégration et d'implantation architectural unique au Québec établit les lignes directrices pour la construction d'une habitation durable, à faible consommation énergétique et en harmonie avec son milieu. Pour plus d'informations sur l'écohameau et le GREB : http://www.greb.ca/
Il est possible de construire deux logements (duplex), donc d'achat en copropriété. Et la cerise sur le Sunday : la vue sur le Fjord est époustouflante !
Pour plus d'informations, contacter : Etienne (etienne.brochu@gmail.com)