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700 000 $
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Bungalow à vendre

1740, rue Principale

Labrecque Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1014832

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2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 3 800 pi² (353.03 m²)
Taille du terrain 40 000 pi² (3 716.12 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison haut de gamme,

  • Revêtement en pierre avec gazebo à l'avant qui fait face au lac, un aménagement paysager à maturité au soleil levant,
  • Toutes les pièces sont chaleureuses et invitantes dans la maison, beaucoup à offrir et encore plus à ces occupants, c'est à voir!
  • 2 garages chauffés et une pièce de rangement au-dessus des garages
  • un grand hall,
  • un beau foyer.
  • une vaste aire ouverte,
  • une cuisine moderne, salon et salle à manger qui se complètent avec, les deux chambres, la salle de bain spacieuse, la salle de lavage séparée des 2 autres salles d'eau et espace de rangement
  • le bureau indépendant,
  • le solarium habitable 4 saisons comme le chalet à la maison,
  • sans oublier la cave à vin.

Tout ça sur un beau terrain de 40 milles pieds avec une cinquantaine d'arbres.

C'est à voir !!!!!!!!!!!!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
700 000 $
Dimensions du bâtiment
3 800 pi² (353.03 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Ardoise
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cave à vin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 22' (5,64 m x 6,71 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 8' (1,3 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 14' (2,24 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 27' (5,18 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 27' (5,18 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 8" (1,52 m x 1,73 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 18' (2,79 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' 6" (3,66 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 7' 2" (1,6 m x 2,18 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 6' 8" (3,66 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 7' 3" (2,84 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
498,52 $
5 982,22 $
Taxes scolaires
33,54 $
402,47 $
Électricité
187,50 $
2 250,00 $
Taxes d'eau
18,75 $
225,00 $
Assurances
118,63 $
1 423,54 $
Frais d'entretien
125,00 $
1 500,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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