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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,344 pi² (124.86 m²)
Taille du terrain 4,000 pi² (371.61 m²)

Remarques du proprio

Maison paisible et chaleureuse située en bordure du lac Labrecque. La campagne à proximité de la ville! Idéalement situé entre Alma et Saguenay. Un lac de plus de 5 km vous permettant de pratiquer toutes vos activités sur l'eau. Plage de sable sur toute la façade de la maison avec vos fonds sur plus de 200 pieds dans l'eau. Les pistes de raquette, ski de fond, motoneige, VTT se prennent tout près.

Terrain aménagé avec fleurs, fraises et autres plantes. Toiture refaite de l'année passée. Poêle à bois moderne neuf (avec ventilateur thermostatique) en fonte émaillée sur lequel vous pouvez faire cuire vos aliments.

Maison pouvant être vendue complètement meublée (meubles de qualité partout).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
212 000 $
Dimensions du bâtiment
1,344 pi² (124.86 m²)
Évaluation municipale
180 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Patio
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 28' (7,32 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

212 000 $

Maison 2 étages à vendre

130, chemin des Vacanciers

Labrecque Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 887551

Bord de l'eau
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