2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 643,5 pi² (59,78 m²)
Taille du terrain 49 786 pi² (4 625,27 m²)

Remarques du proprio

Chalet champêtre situé à Lamarche à un demi-kilomètre du lac Tchitogama (endroit recherché pour les amateurs de pêche). Accès au débarcadère pour bateaux, pontons, moto marine.

Construit en 2008 et situé à 6 kilomètres du village de Lamarche (essence, dépanneur, église, bibliothèque).

Chalet 4 saisons entièrement meublé, chauffage électrique, poêle à bois.

Air climatisé thermopompe (installé en 2018).

Deux chambres à coucher.

Gazebo 12' x 17' meublé, avec SPA pour 7 personnes. 

Patio/terrasse en béton 24 x 9.

Grand garage de 30 x 20, sur base de béton armé, isolé, poêle à combustion avec étage supérieur accessible.

Petit pavillon de repos de 12 x 16, complètement isolé, meublé avec foyer électrique.

Balançoire pour 4 personnes.

Terrain de camping tout près et aire de restauration.

Shed à bois de 12' x 20' (avec 15 cordes de bois).

Four à pain construit selon les méthodes ancestrales.

Fosse septique et champ d'épuration conformes. Service d'eau potable de la municipalité.

Terrain aménagé, belles haies de cèdres et arbres matures. Grand stationnement.

À proximité de plusieurs activités touristiques (randonnée pédestre, cueillette de petits fruits, randonnée en Quad, motoneige, etc.).

Services de téléphonie, TV et internet accessibles sur place.

Magnifique, à voir, clé en main.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
199 000 $
Dimensions du bâtiment
747,5 pi² (69,45 m²)
Évaluation municipale
148 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 11' 2" (2,72 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 4" x 20' 3" (3,76 m x 6,17 m)
Plancher : Bois mou
Coin détente
Étage : Autre
Dimensions : 12' 3" x 16' 4" (3,73 m x 4,98 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 30' 6" x 20' 6" (9,3 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 24' 5" x 9' 6" (7,44 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Solarium
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 7' 9" x 7' 9" (2,36 m x 2,36 m)
Plancher : Marbre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
181,60 $
2 179,22 $
Taxes scolaires
28,85 $
346,25 $
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Assurances
29,17 $
350,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

199 000 $

Chalet à vendre

13, chemin de la Place-du-Quai

Lamarche Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 863480

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