3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 050 pi² (97,55 m²)
Taille du terrain 70 000 pi² (6 503,21 m²)

Remarques du proprio

Belle résidence à aire ouverte, bien située sans voisin arrière. Très bien entretenue. Bel emplacement pour un ensoleillement tout au long de la journée.

Chauffage avec une fournaise aux granules. Trois chambres au rez-de-chaussée, possibilité d'une quatrième au sous-sol.

À proximité de nombreux services, tels que : CLSC, épiceries, pharmacie, écoles primaire et secondaire, commerces, restaurants, dentiste, etc.

Également près de plusieurs activités comme : centre de ski (Mont-Édouard), centre de détente en montagne (Édouard-les-bains), randonnée pédestre, équitation, pêche, zec, piste cyclable, croisière sur le fjord, ainsi qu'un accès aux sentiers de motoneige, vtt et bien plus encore !

Possède un très grand espace de stationnement pouvant accueillir plus de 6 voitures.

Très grand terrain plat de 70 000 pieds carrés laissant place à la réalisation de vos futurs projets.

Grande terrasse arrière 20'x24' construite en 2016.

Nivellement et aménagement du terrain effectués à l'été 2018.

Toiture refaite à l'été 2015.

Prise de possession rapide possible. Une visite saura vous charmer !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
189 000 $
Dimensions du bâtiment
4 026 pi² (374,03 m²)
Évaluation municipale
165 800 $
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 5" x 16' 10" (7,44 m x 5,13 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 11" (3,71 m x 3,63 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 5" (3 m x 2,87 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 5" (3 m x 2,87 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 9' 1" (3,61 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 4' 7" (2,18 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 6" (3,56 m x 3,2 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 7' 2" (3,71 m x 2,18 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 3" (3,76 m x 3,73 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 7" x 23' 1" (8,71 m x 7,04 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 20' (7,32 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
208,33 $
2 500,00 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

189 000 $

Bungalow à vendre

N° 821434

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