3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 040 pi² (189,52 m²)
Taille du terrain 10 000 pi² (929,03 m²)

Remarques du proprio

À voir absolument, charmante propriété entretenue avec amour au fils des ans. Seul propriétaire depuis la construction.

Sans voisin arrière.

Grande galerie a l'étage offrant vue panoramique sur les montagnes du Mont-Edouard.

Salon à plafond cathédrale.

Belle luminosité dans toutes les pièces.

Entrée indépendante au sous-sol, entrée asphaltée.

Plusieurs activité en nature possible a proximité: canot, kayak, pêche (saumon), sentier pédestre, sentier de VTT, Ski-Doo, ski alpin, ski de fond. 

À proximité de la zec du buteux et zec de l'anse st-jean. 

Secteur idéal pour les amoureux de la nature.

Près des écoles primaires et secondaires, épiceries, pharmacie et plusieurs autres commerces.

Rénovation

  • Remplacement du tapis à l'étage pour un plancher de bois flottant (2019).
  • Porte patio arrière (2019).
  • Vitrine du salon au 2e étages (2019).
  • descente de sous-sol en plancher flottant (2019).
  • La toiture et la terrasse refait en neuf (2017).

 *Peut être vendu meublé ou semi-meublé à négocier avec l'acheteur. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
164 000 $
Dimensions du bâtiment
30x34 pi (9,14x10,36 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1974

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 4" (2,9 m x 3,15 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 15' 11" (4,78 m x 4,85 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' 4" (1,63 m x 2,24 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' 4" (1,63 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 17' 6" (5,49 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' (3,45 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 5' 7" (1,96 m x 1,7 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 10' 5" (4,11 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 29' x 19' (8,84 m x 5,79 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
148,95 $
1 787,41 $
Taxes scolaires
23,96 $
287,46 $
Électricité
64,97 $
779,67 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

164 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 605683

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