4 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 390 pi² (129,14 m²)
Taille du terrain 11 160 pi² (1 036,80 m²) approx.

Remarques du proprio

Charmant cottage de 4 chambres à coucher avec grandes pièces lumineuses à aires ouvertes.  Vue imprenable de la véranda sur les montagnes du parc du Saguenay et ses couchers de soleil.  Magnifique terrain de 11,150 pieds carrés (1,036 mètres carrés) borné par la rivière à saumon St-Jean-Saguenay.  Atelier/remise de 14x28, isolé et éclairé.  Grand stationnement.  Les électroménagers et habillage de fenêtres sont inclus dans le prix de vente.  Électricité, plomberie, et balcon ont été refait au fil des ans pour plus de sécurité.  De plus, la toiture sera refait à lété 2019.


La résidence est desservie en eau potable par la municipalité.  Les eaux usées sont collectées par une fosse septique et champ dépuration, conforme à lenvironnement. Comme la municipalité de L'Anse-Saint-Jean n'offre pas le service dégout, l'évaluation municipale (base d'imposition) est estimée à un plus bas niveau que la valeur marchande de la propriété.  Ceci est un avantage important sur le prix des taxes municipale et scolaire.

Nhésitez pas à nous contacter pour dautre informations ou pour une visite.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
179 900 $
Dimensions du bâtiment
715 pi² (66,43 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 6" (4,27 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 8' 3" (1,63 m x 2,51 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 6" (4,27 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 17' 6" (3,51 m x 5,33 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 24' 6" (3,2 m x 7,47 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 2" (2,9 m x 3,4 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 6" (2,9 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 5' 6" (1,37 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 27' (7,62 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 28' (4,27 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
173,83 $
2 086,00 $
Taxes scolaires
17,25 $
207,00 $
Électricité
129,17 $
1 550,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

179 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

139, rue Saint-Jean-Baptiste

L'Anse-St-Jean Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 618452

Bord de l'eau
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