6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 685 pi² (156,54 m²)
Taille du terrain 4 112 pi² (382,02 m²)

Remarques du proprio

   Ski-in, Ski-out sur les pentes du Mont-Édouard.  Profité d'une maison et d'un site exceptionnel, la maison est vendue entièrement meublée.

 Construction de qualité supérieure avec une vue magnifique sur la montagne. Entrée électrique souterraine. Galerie bordée avec garde-corps en aluminium coiffée d'une véranda sur 75 pieds autour de la maison. Terrain entièrement aménagé, gazonné, plante annuelle bordée d'une haie et d'arbres. Possibilité d'installation d'un spa.

Accès direct sur les pentes de ski. Hall d'entrée conçu pour recevoir les skieurs et leurs équipements. Chausser vos skis et en deux poussées vous êtes sur les pentes. 30 secondes et vous êtes dans les remontés mécaniques. Les enfants des propriétaires de moins de 14 ans peuvent skier gratuitement, passe de saison gratuite. 

À 10 minutes du magnifique village de l'Anse-St-Jean, village relais. Vous pourrez profiter de la marina et d'un paysage magnifique. Près de tous les services, écoles, épiceries, services santé, pharmacie. 

Vous serez situé à 15 minutes du Parc National du Saguenay, Rivières Éternité. 60 minutes du Casino de Charlevoix.

Un coin de pays magnifique pour les activités de plein air sur quatre saisons.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Meublé
Prix demandé
435 000 $
Dimensions du bâtiment
3 030 pi² (281,50 m²)
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Patio
  • Paysager
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
304,42 $
3 653,00 $
Taxes scolaires
37,50 $
450,00 $
Électricité
141,67 $
1 700,00 $
Frais de location
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

435 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 858578

Meublé
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