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1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 750 pi² (69.68 m²)
Taille du terrain 13 600 pi² (1 263.48 m²)

Remarques du proprio

****PRÉSENTEMENT LOUÉ AVEC OPTION D'ACHAT****

 

Véritable petit coin de paradis à proximité de la ville.

 

Possibilité de prise de possession rapide possible.

 

Possibilité de vendre semi-meublée.

 

Jolie petite maison à vendre, complètement rénovée, de type chalet, habité 4 saisons. À proximité de tous les services, située dans un petit quartier tranquille très boisé, avec accès direct aux sentiers de motoneige fédéré et quatre roues. À 10 minutes du village de Larouche et 10 minutes de Jonquière. Bordé par le lac Samson, accès direct au lac navigable avec Kayak, canot et pédalo uniquement (pas de moteur à essence). Garage avec atelier chauffé. Grande terrasse de bois traité. Grande terrasse en bois traité pour profiter du beau temps avec abri gazebo toile moustiquaire.

 

Description :

Revêtement : Bois peint  

Fenestration : Fenêtres en PVC

Revêtement de toit : Toiture en tôle et section bardeau

Dimension du terrain : Grand terrain de 13 500 pieds carrés

Aire habitable : 750 pieds carrés + garage et atelier

Sous-sol : Vide sanitaire isolé et accessible

Type de chauffage : Chauffage à air pulsé et plinthes électrique

Approvisionnement en eau : Puits de surface avec pompe à réservoir

Aménagement extérieur : Grande terrasse en bois traité

Type de mur intérieur : Revêtement intérieur en gypse

Revêtement de sol : Plancher flottant, céramique

Salle de bain : bain-douche en céramique + meuble lavabo autoportant 

Cuisine : Cuisine avec armoires en chêne

Nombre de chambres : 1 + possibilité de 1

Inclusions : Balayeuse centrale, luminaires, rideaux, possibilité de meubles et électro

Nombre de stationnements : 5 places

Isolation : Entretoit isolé avec cellulose

Rangement extérieur grande : Shed à bois + grande section de rangement

extérieur (cabanon)

 

Nous joindre par TEXTO ou téléphone (450)830-9346

Courriel m.audet@ltecanada.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
132 500 $
Dimensions du bâtiment
750 pi² (69.68 m²)
Évaluation municipale
117 600 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Rond-point
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 7' (6,1 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 7' (1,96 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 30' (3,66 m x 9,14 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

132 500 $

Bungalow à vendre

234, chemin du Lac-Samson

Larouche Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 899201

Prise de possession rapide possible
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