2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 414 pi² (38,46 m²)
Taille du terrain 10 000 pi² (929,03 m²)

Remarques du proprio

Excellente opportunité, plusieurs possibilités. Entrez voir les détails et projetez vous dans le futur.

Petit bonheur tranquille au charme bucolique à 15 minutes du centre-ville

Deux chalets 3 saisons à aires ouvertes sur un terrain du Secteur Baie Cascouia du Lac Kénogami

Profitez du plein air toute l'année, des feux de bois en soirée, de la cueillette de petits fruits, de l'observation de la nature, du débarcadère d'embarcation nautique et des sentiers de motoneige et de VTT

Accessible été comme hiver pour vos rencontres familiales, entre amis ou en solitaire.

Hangar extérieur pour votre motoneige et tous vos équipements.

 

Si vous n'avez jamais "RAPPÉ" C'est le temps de le faire. 

Vous pouvez utiliser vos RÉER jusqu'à concurrence de 35 000$ par personne, 70 000$ par couple

Droits acquis intéressants pour transformation en Mini-Maison. Fosse septique réglementaire, mais nécessite alimentation en eau soit par puits artésien ou système évolué et abordable de récupération d'eau de pluie. voir www.econeau.com 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
42 500 $
Dimensions du bâtiment
414 pi² (38,46 m²)
Évaluation municipale
40 300 $
Orientation de la cour
Sud-Est

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Meubles

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Terrasse

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 12' (5,64 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
69,17 $
830,00 $
Taxes scolaires
4,33 $
52,00 $
Électricité
14,00 $
168,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

42 500 $

Chalet à vendre

N° 866902

Accès au lac
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