AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 936.03 pi² (86.96 m²)
Taille du terrain 2 897.11 pi² (269.15 m²)

Remarques du proprio

Beau condo lumineux, offrant beaucoup de rangement et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à 4 logements. Situé en plein centre du village, vous êtes à 15 minutes de Jonquière et 15 minutes d'Alma. 

La tranquillité est assurée par des voisins très respectueux et un magnifique boisé à l'arrière.

**ENDROIT IDÉAL POUR AMOUREUX DE LA NATURE**

  • Des sentiers pédestres (raquettes en hiver) sont à proximité, même pas besoin de prendre la voiture!
  • Des sentiers de VTT et de motoneige sont également tout près (plus ou moins 1km) et le Mont Lac Vert est à 15 minutes. 

Rénovations effectuées

  • Toiture (2017)
  • Galerie arrière (2017)
  • Grande fenêtre en façade (2015)

Frais de condos et leur gestion

Les frais de condo sont de 50$/mois. Ils servent surtout à couvrir l'assurance commune du bâtiment. Il n'y a pas de contrat de déneigement ou de tonte de pelouse dans ces frais. 

La bâtisse demande très peu d'entretien et chaque propriétaire s'occupe de sa partie en ce qui concerne les balcons/galeries, les plates-bandes et la pelouse.

Le village de Larouche est très dynamique et plusieurs services sont offerts afin de plaire à sa population. Entre autres, un gym (centre de conditionnement physique) ouvert 24h/24 a été aménagé en 2016 à 1km du condo. 

Rien ne vaut une visite pour se faire une bonne idée de l'endroit! 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Divise
Prix demandé
118 000 $
Dimensions du bâtiment
936.03 pi² (86.96 m²)
Évaluation municipale
116 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 12" x 10' 12" (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 12" (3,67 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 5" (3,60 m x 3,79 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' 1" (4,58 m x 4,60 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 12" x 11' (2,74 m x 3,36 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 4" x 11' 2" (6,20 m x 3,40 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

118 000 $

Condo à vendre

N° 930485

Divise
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