6 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 814,1 pi² (168,54 m²)
Taille du terrain 16 794,9 pi² (1 560,30 m²)

Remarques du proprio

Magnifique construction, secteur paisible, sans voisins arrière et boisé tranquillité assurée!

  • Beaucoup de luminosité
  • 6 grandes chambres
  • 2 salles de bain complètes
  • 2 salles d'eau 
  • Beaucoup d'espaces de rangement
  • Système de traitement d'adoucisseur et purificateur d'eau Kinectico 
  • Poêle à combustion lente

Une garderie est annexée à la maison qui pourrait aisément devenir un bureau pour commerce ou une bi-génération. 

  • Très grand terrain d'environ 16 794,9 pieds carrés
  • Situé à proximité d'un rond-point
  • Quartier tranquille, idéal pour les familles!

Proximité des autoroutes, située entre le lac Saint-Jean et le Saguenay, près de tous les services (école primaire, garderies, épiceries, SAQ, station-service, parcs, patinoire, camp de jour).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
1 814,1 pi² (168,54 m²)
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 9" x 13' 9" (6,63 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 9' 7" (3,07 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 7' (3,43 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 12' (4,62 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 17' 5" (4,52 m x 5,31 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 6' 9" (3,2 m x 2,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 11' 11" (3,99 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 5' 10" (3,43 m x 1,78 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 10' 5" (3,84 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 12' 4" (3,56 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 11' 8" (4,17 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 14' 7" (3,15 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 10' 1" (4,42 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 11' 10" (1,5 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 8" x 20' 9" (6,3 m x 6,32 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
311,42 $
3 737,00 $
Taxes scolaires
55,00 $
660,00 $
Électricité
255,83 $
3 070,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

459 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 861698

Sans voisins arrière
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