3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 37x44 pi (11,28x13,41 m)
Taille du terrain 9 500 pi² (882,58 m²)

Remarques du proprio

Située sur le bord d un lac dans un milieu magnifique et naturel, près des sentiers de moto neige et de VTT, à proximité (10 minutes) du village avec tous les services requis: école, quincaillerie, épicerie,  restaurant, station service,  SAQ, à 30 minutes d'Alma et à moins d'une heure de la Zec Passes Dangereuses, territoire de chasse et pêche.

2011. Un ajout de 12 pieds par 32 pieds sur pilotis de 2 étages a été ajouté au bâtiment.  Les planchers sont en bois d'ingénérie (chauffant) sur les 2 étages.

2011 . Le parement extérieur a été refait en bois de pruche. (Frazier, durée de vie 50 ans) ainsi que la couverture extérieure et la fenestration.  Ajout d un  garage  18 pieds par 16 pieds.

2018. Installation d'un foyer au bois haute performance avec thermostat et souffleur (certificat de conformité)                                        

INCLUS: Pédalo,  foyer extérieur (feux ardent) . chaises (4) de jardin en bois, certains outils de jardinage. Balayeuse central incluse ainsi que les lustres.

La qualité de l'eau du lac est excellente, baignade, pédalo, ponton, aucun moteur à gaz n'est autorisé pour sa protection. (zone NON inondable)

 

Borne fontaine à moins de 500 pieds.

Et bien sûr des bleuets à profusion.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
265 000 $
Évaluation municipale
155 000 $
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 44' x 36' (13,41 m x 10,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 32' (3,66 m x 9,75 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
183,33 $
2 200,00 $
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

265 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 864381

Bord de l'eau
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