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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 37x44 pi (11.28x13.41 m)
Taille du terrain 9 500 pi² (882.58 m²)

Remarques du proprio

Située sur le bord d un lac dans un milieu magnifique et naturel, près des sentiers de moto neige et de VTT, à proximité (10 minutes) du village avec tous les services requis: école, quincaillerie, épicerie, pharmacie, restaurant, station service,  SAQ, à 30 minutes d'Alma et à moins d'une heure de la Zec Passes Dangereuses, territoire de chasse et pêche.

2011. Un ajout de 12 pieds par 32 pieds sur pilotis de 2 étages a été ajouté au bâtiment.  Les planchers sont en bois d'ingénérie (chauffant) sur les 2 étages.

2011 . Le parement extérieur a été refait en bois de pruche. (Frazier, durée de vie 50 ans) ainsi que la couverture extérieure et la fenestration.  Ajout d un  garage  18 pieds par 16 pieds.

2018. Installation d'un foyer au bois haute performance avec thermostat et souffleur (certificat de conformité)                                        

INCLUS: Pédalo,  foyer extérieur (feux ardent) . chaises (4) de jardin en bois, certains outils de jardinage. Balayeuse central incluse ainsi que les lustres.

La qualité de l'eau du lac est excellente, baignade, pédalo, ponton, aucun moteur à gaz n'est autorisé pour sa protection. (zone NON inondable)

 

Borne fontaine à moins de 500 pieds.

Et bien sûr des bleuets à profusion.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
255 000 $
Évaluation municipale
155 000 $
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 44' x 36' (13,41 m x 10,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 32' (3,66 m x 9,75 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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255 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 864381

Bord de l'eau
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