Située sur le bord d un lac dans un milieu magnifique et naturel, près des sentiers de moto neige et de VTT, à proximité (10 minutes) du village avec tous les services requis: école, quincaillerie, épicerie, pharmacie, restaurant, station service, SAQ, à 30 minutes d'Alma et à moins d'une heure de la Zec Passes Dangereuses, territoire de chasse et pêche. Service de transport scolaire.

2011. Un ajout de 12 pieds par 32 pieds sur pilotis de 2 étages a été ajouté au bâtiment. Les planchers sont en bois d'ingénérie (chauffant) sur les 2 étages.

2011 . Le parement extérieur a été refait en bois de pruche. (Frazier, durée de vie 50 ans) ainsi que la couverture extérieure et la fenestration. Ajout d un garage 18 pieds par 16 pieds.

2018. Installation d'un foyer au bois haute performance avec thermostat et souffleur (certificat de conformité)

2020. Lambris 5" horizontal dans la cuisine /salle à dîner. Peinture fraîche (blanc)..hall d'entrée, cuisine et salon .

INCLUS: Pédalo, foyer extérieur (feux ardent) . chaises (4) de jardin en bois, certains outils de jardinage. Balayeuse central incluse ainsi que les lustres.

La qualité de l'eau du lac est excellente, baignade, pédalo, ponton, aucun moteur à gaz n'est autorisé pour sa protection. (zone NON inondable)

Borne fontaine à moins de 500 pieds.

Et bien sûr des bleuets à profusion.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Bord de l'eau

Précisions

Bord de l'eau

Prix demandé

255 000 $

Évaluation municipale

156 300 $

Année de construction

1976

Parement extérieur:

Bois

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique
Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

Bois
Électricité
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Chambre froide
Champ d'épuration
Fosse septique
Foyer
Luminaires
Walk-in

Salle de bain:

Bain et douche

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Bas (6 pieds et moins)
Béton
Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

Armoires
Chauffage
Colonnes décoratives
Électricité
Fenêtres
Parement extérieur
Planchers
Porte jumelle & jardin
Portes
Sous-sol
Toiture
Gouttières
Peinture
Salle d'eau
Plafond à caissons
Cabanon
Terrasse

Garage:

Aménagé
Détaché

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Pierre concassée
Avec prise électrique

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Bord de l'eau
Vue panoramique
Face à la plage
Accès à la plage
Boisé
Bordé d'une haie
Patio
Paysager
Système d'arrosage
Cul-de-sac
Lac

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant

Près des services d'éducation:

Maternelle
École primaire

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Sentiers VTT
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Aire ouverte

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 1' 1" x 1' (0,33 m x 0,3 m)

Plancher : Bois franc

Aire ouverte

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 44' x 36' (13,41 m x 10,97 m)

Plancher : Bois franc

Chambre

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 32' (3,66 m x 9,75 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

183,33 $

2 200,00 $

Taxes scolaires

33,33 $

400,00 $

Électricité

166,67 $

2 000,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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