4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,355.18 pi² (125.9 m²)
Taille du terrain 15,031.80 pi² (1,396.5 m²)

Remarques du proprio

Propriété lumineuse située sur le bord du lac à la Croix offrant une vue magnifique grâce à sa fenestration abondante.

Quartier familial et tranquille muni d'un parc avec modules de jeux au coin de la rue, vous trouverez en face de celui-ci une passerelle donnant accès à l'arboretum de la presqu'île Croft qui comporte des sentiers aménagés pouvant servir à la randonnée pédestre, aux cyclistes ou à la pratique du ski de fond, le site est accessible à tous sans frais. Il est aussi permis d'y promener votre chien.

La ville d'Alma ainsi que la station de ski du mont Lac-Vert se situent à environ 15 minutes de voiture. Une épicerie IGA, une SAQ, une quincaillerie BMR, une pharmacie et les autres commerces de la ville de Métabetchouan sont accessibles en 6 minutes.

En plus du garage double annexé, la propriété est munie d'une grande remise indépendante parfaite pour les accessoires d'été.

La chambre des maîtres est dotée d'un garde-robe walk-in. La seconde chambre du rez-de-chaussée sert actuellement de bureau, mais serait idéale pour une chambre d'enfant.

La propriété comporte beaucoup de rangement, dont un garde-robe de cèdre pour les vêtements de saison.

La maison est pourvue d'un aspirateur central ainsi que d'un système de chauffage à air pulsé bi-énergie qui fonctionne autant au bois qu'à l'électricité selon votre préférence.

Plusieurs rénovations ont été effectuées :

2014 : Un quai flottant et un escalier (2017) pour y accéder ont été aménagés, il s'agit d'une invention québécoise, celui-ci peut rester dans l'eau même l'hiver et les flotteurs sont garantis 10 ans. Un chauffage (dragon) et un thermostat ont été installés dans le garage.

2016 : La toiture a été entièrement refaite avec des bardeaux de qualité.

2017 : La salle de bain du sous-sol a été entièrement refaite, une grande douche en céramique de 4' x 4' a été construite et dotée d'une colonne de douche multijets et d'une porte vitrée coulissante. Un plancher de liège a été choisi pour son confort, celui-ci est toujours à la température ambiante.

2018 : Le dosseret, les comptoirs et le plancher de céramique ont été refaits dans la cuisine et dans l'entrée. Un mur de bois a été installé dans le salon et dans la chambre principale.

2018 : La salle de bain est actuellement en rénovation, refaite entièrement avec bain autoportant (voir plan dans les photos).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
1,966.57 pi² (182.7 m²)
Évaluation municipale
241 300 $
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Lac

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 10" (3,51 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 9' 6" (2,97 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 17' (3,15 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 26' (2,34 m x 7,92 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 3" x 19' 8" (8 m x 6 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 11' 4" (4,47 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 10' (4,04 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 9' (2,92 m x 2,74 m)
Plancher : Liège
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Bungalow

Métabetchouan-Lac-à-la-Croix Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 796639

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