5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 161,6 m² (1 739,45 pi²)
Taille du terrain 2 777,4 m² (29 895,68 pi²)

Remarques du proprio

Propriété de prestige, située directement sur les rives du lac Saint-Jean

Prise de possession flexible.

Quatre chambres à coucher, un bureau (possibilité d'en faire une chambre), deux salons et trois salles de bain complètes. Salle de lavage au rez-de-chaussée. Seule maison du secteur avec sous-sol et en plus, pourvue d'une entrée indépendante. Grand salon avec aire ouverte, plafond cathédrale, foyer au bois, vue sur la mezzanine. Comptoirs de cuisine en granite. Tous les planchers en céramique chauffants

Système d'alarme inclus, il ne reste qu'à le brancher. Aqueduc municipal, borne-fontaine, adoucisseur d'eau, air climatisé. Grande cour entièrement clôturée, aménagement paysager, terrasses et piscine creusée. Deux remises à l'extérieur reliées au système d'alarme de la maison

À proximité de tous les services et accès. Plage privée avec accès à la plage et descente de bateau. Accès à la piste cyclable "la Véloroute des Bleuets"  qui devient l'hiver le chemin provincial de motoneige

Possibilité d'inclusions à discuter

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Face à la plage
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
595 500 $
Dimensions du bâtiment
107 m² (1 151,74 pi²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain podium
  • Bain sur pattes
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 19' 4" (1,42 m x 5,89 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 7" (3,23 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 10' 8" (2,16 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 19' 6" (4,57 m x 5,94 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 19' 5" (4,45 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' 4" (2,13 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 11' 8" (3,28 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 11' 3" (3,07 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 10' 2" (1,98 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 18' 2" (2,03 m x 5,54 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 11' (2,67 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 11" x 17' 5" (4,85 m x 5,31 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
517,06 $
6 204,71 $
Taxes scolaires
116,99 $
1 403,89 $
Électricité
220,00 $
2 640,00 $
Assurances
178,58 $
2 143,00 $
Frais de location
6,50 $
78,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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595 500 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 853308

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