4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 175 m² (1 883,68 pi²)
Taille du terrain 4 639 m² (49 933,78 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence située directement sur le bord du LAC ST-JEAN avec grand terrain de 50 000 pi2 et plage privée.

 

C'est la tranquillité tout en étant en ville.

Maison Plein-pied incluant 2 salons, 3 chambres, un bureau et 2 salle de bain, salle de lavage et beaucoup d'espace rangement.

Agrandissement fait en 2008.

Grandes galeries de bois torréfié, spa, pédalo, installation septique pour roulotte.

Quai pour embarcation à proximité.

Secteur très tranquille a proximité de tous les services, piste cyclable, motoneige, super marché, SAQ,garderies, écoles primaires et secondaires.

 

UNE VISITE VOUS CHARMERA :-)

Rénovations: 

  • Portes et fenêtres,
  • toiture
  • Revêtement extérieur,
  • Recouvrement de plancher,
  • Salle de bain,
  • Comptoir,
  • Toiture,
  • Hall d'entrée,
  • Salle de lavage

 

Terrain bail S.A.I.L

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
359 900 $
Dimensions du bâtiment
175 m² (1 883,68 pi²)
Évaluation municipale
321 000 $
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 14' (3,53 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' (3,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 9' 4" (2,26 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' 6" (2,44 m x 4,11 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 6' (2,9 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' 9" (1,22 m x 2,36 m)
Plancher : Vinyle
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Granit
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 9" (1,22 m x 1,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 7" (3,35 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 3' 6" (2,49 m x 1,07 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' 2" (4,88 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 16' (5,84 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' 9" (1,37 m x 2,36 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
365,58 $
4 387,00 $
Taxes scolaires
74,83 $
898,00 $
Électricité
216,67 $
2 600,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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Maison de campagne à vendre

N° 683211

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