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10 chambres
5 salles de bain
Taille du terrain 90.22x149.93 pi (27.5x45.7 m)

Remarques du proprio

Immeuble de 5 appartements (trois 4 1/2, un 3 1/2, et un 5 1/2) qui est utilisé présentement comme résidence de tourisme qui rapporte des revenus exceptionnels de 40,000$ par année pour les 3 dernières années.  Propriété entièrement rénové. Plus de 125,000$ de rénovation depuis plus de 20 ans. Nous incluons dans la vente tous les équipements des 4 appartements touristiques, ce qui représente une valeur de 45,000$ environ. Il y a les électroménagers, lits, divan, divan-lit, petits équipements électriques, télévision, blu-ray, vaisselle, meubles, peintures, BBQ, ensemble patio avec parasol, serviettes, draps, etc.

Grand espace libre au sous-sol.

L'appartement 5 1/2  (378) sert présentement d'appartement pour les propriétaires. 

Les appartements 372A, 376 et 378 sont sur la visite 3D et les appartements 372 et 374 sont sur les photos.

Grande cour arrière avec remise

*Fenêtres, toiture et planchers refaits ces dernières années.

Vente rapide à un prix exceptionnel pour départ à la retraite.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
285 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
106x40 pi (32.31x12.19 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
12
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
21 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
108 000 $
Année de taxation
2017
3 1/2
1
4 1/2
3
5 1/2
1
Chambre(s)
10

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 125 ampères
  • 200 ampères
  • 60 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Poêle

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Sous-sol:

  • Aucun
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 7" x 30' (8,1 m x 9,14 m)
Plancher : Vinyle
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' 9" x 30' (9,68 m x 9,14 m)
Plancher : Vinyle
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' 6" x 30' (10,82 m x 9,14 m)
Plancher : Vinyle
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' 6" x 30' (11,13 m x 9,14 m)
Plancher : Vinyle
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 38' 6" x 40' (11,73 m x 12,19 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 33' 6" x 100' (10,21 m x 30,48 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
32,99 $
395,89 $
Taxes municipales
234,20 $
2 810,43 $
Électricité
332,50 $
3 990,00 $
Assurances
217,50 $
2 610,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 000,00 $
36 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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