Immeuble de 5 appartements (trois 4 1/2, un 3 1/2, et un 5 1/2) qui est utilisé présentement comme résidence de tourisme qui rapporte des revenus exceptionnels (disponible sur demande). Propriété entièrement rénové.

Grand espace libre au sous-sol.

Les quatre appartements touristiques sont entièrement équipés (ameublement, literie, vaisselle, appareils électriques gros et petits, air climatisé, BBQ, patio et ensemble patio). L'appartement 5 1/2 sert présentement d'appartement pour les propriétaires.

Grande cour arrière avec remise

*Fenêtres, toiture et planchers refaits ces dernières années.

Vente rapide pour départ à la retraite.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

275 000 $

Précisions

Avec revenus

Année de construction

1950

Dimensions du bâtiment

106x40 pi (32,31x12,19 m)

État général

Excellent

Certificat de localisation

Oui

Nombre de stationnements

Année de l'évaluation municipale

2017

Évaluation municipale du terrain

21 300 $

Évaluation municipale du bâtiment

108 000 $

Année de taxation

2017

3 1/2

4 1/2

5 1/2

Chambre(s)

Parement extérieur:

Aluminium

Fondation:

Béton coulé

Charpente:

Bois/pièce sur pièce

Toiture:

Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

Parqueterie

Fenêtres:

Type de chauffage:

Électricité

Système électrique:

100 ampères
125 ampères
200 ampères
60 ampères

Équipements / Services inclus:

Luminaires
Poêle

Cuisine:

Lave-vaisselle
Poêle
Réfrigérateur

Sous-sol:

Aucun
Béton

Rénovations effectuées:

Armoires
Cuisine
Électricité
Fenêtres
Isolation
Parement extérieur
Plafond de 9 pieds
Planchers
Plomberie
Portes
Salles de bain
Sous-sol
Toiture

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque

Près des services de santé:

Dentiste
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

École primaire

Près des services de loisirs:

Golf
Bibliothèque
Sentiers VTT
Centre de ski
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Appartement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 26' 7" x 30' (8,1 m x 9,14 m)

Plancher : Vinyle

Appartement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 31' 9" x 30' (9,68 m x 9,14 m)

Plancher : Vinyle

Appartement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 35' 6" x 30' (10,82 m x 9,14 m)

Plancher : Vinyle

Appartement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 36' 6" x 30' (11,13 m x 9,14 m)

Plancher : Vinyle

Appartement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 38' 6" x 40' (11,73 m x 12,19 m)

Plancher : Vinyle

Sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 33' 6" x 100' (10,21 m x 30,48 m)

Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Taxes scolaires

32,99 $

395,89 $

Taxes municipales

234,20 $

2 810,43 $

Électricité

332,50 $

3 990,00 $

Assurances

217,50 $

2 610,00 $

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Revenus mensuels et annuels

Total des revenus

3 000,00 $

36 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com

Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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Quintuplex à vendre

378, rue Saint-Jean

Métabetchouan-Lac-à-la-Croix Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 777644

Remarques du proprio

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