2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 133 pi² (105,26 m²)
Taille du terrain 4 000 m² (43 055,64 pi²)

Remarques du proprio

Chaleureuse maison de campagne en bois, à énergie solaire munie de 8 panneaux photovoltaïques.

Autonome en électricité, équipée d'un poêle à bois Jotul et d'un poêle d'appoint au gaz propane. Elle est desservie par tous les équipements et accessoires requis pour le fonctionnement de ce système : Génératrice, onduleur, régulateur, batteries et 2 cabanons. 

  • Orientée plein sud, à aire ouverte avec une vue imprenable sur la rivière Péribonka, cette maison offre des levers et des couchers de soleil magnifiques.
  • Maison de construction modulaire (2010), sur un grand terrain, située directement sur la route 169 Nord à mi-chemin entre Alma et Dolbeau.
  • Elle offre un accès direct à la piste cyclable faisant le tour du Lac-Saint-Jean.
  • Elle est également située à proximité du Parc National de la Pointe-Taillon et à 13 milles marins de la pittoresque Marina de Péribonka et de l'embouchure du grand Lac-Saint-Jean. 

Café-couette ou halte routière pour cyclistes, à qui la chance d'en faire sa marque de noblesse?

Venez visiter cette demeure et constater par vous-mêmes le cachet unique qui se dégage de cet endroit. 

À la demande, possibilité d'inclure certains meubles.

Cette propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
199 400 $
Dimensions du bâtiment
26x28,5 pi (7,92x8,69 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Ventilateur
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 8' (2,69 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 15' 6" (1,22 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 108' (3,05 m x 32,92 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 10" (3,35 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 2" (4,11 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 13' 5" (3,18 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' 8" x 1' 11" (0,51 m x 0,58 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 11" x 2' (2,11 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 5' 8" (1,37 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 3' 8" (3,56 m x 1,12 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
137,28 $
1 647,40 $
Taxes scolaires
31,22 $
374,70 $
Assurances
141,67 $
1 700,00 $
Chauffage
208,33 $
2 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

199 400 $

Maison de campagne à vendre

1033, route Maria-Chapdelaine

Péribonka Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 859532

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