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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 133 pi² (105.26 m²)
Taille du terrain 43 055.64 pi² (4 000 m²)

Remarques du proprio

MAISON À ÉNERGIE SOLAIRE 

À vendre, jolie maison de campagne en bois,  fonctionnant uniquement à l'énergie solaire. Autonome en électricité, équipée d'un poêle à bois Jotul et d'un poêle d'appoint au gaz propane, elle est desservie par tous les équipements et accessoires requis, au bon fonctionnement de ce système. Orientée plein sud, à aire ouverte avec une vue imprenable sur la rivière Péribonka, cette maison offre des levers et des couchers de soleil magnifiques. Maison de construction modulaire (2010), sise sur un terrain de 4,000 mètres carrés, rendant possible la création d'un potager. Située directement sur la route 169 nord, à mi-chemin entre Alma et Dolbeau, elle offre un accès direct à la piste cyclable faisant le tour du Lac-Saint-Jean. Sa proximité avec le Parc National de la Pointe-Taillon et ses 13 milles marins qui la séparent de la pittoresque marina de Péribonka, la rendent facilement accessible au grand Lac-Saint-Jean.

Venez visiter cette chaleureuse demeure et constater par vous-mêmes, le cachet unique qui se dégage de cet endroit. 


INCLUSIONS
1. Luminaires ;
2. Cuisinière au propane ;
3. Micro-ondes ;
4. Poêle au propane 45,000 BTU ;
5. Poêle à bois JOTUL 60,000 BTU ;
6. 8 panneaux photovoltaïques de 250 Watts ;
7. Support solaire 
8. Régulateur Flexmax 
9. Onduleur Magnum 4,000
10. 8 batteries à décharge profonde 
11. Génératrice YAMAHA 7,200 Watts, démarreur à distance et ventilateurs intégrés ;
12. Adoucisseur d'eau ;
13. Aspirateur central ;
14. Ventilateur au plafond ;
15. Chauffe-eau au propane Rinaï ;
16. 2 remises ;

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix réduit
Prix demandé
195 000 $
Dimensions du bâtiment
26x28.5 pi (7.92x8.69 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Ventilateur
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 8' (2,69 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 15' 6" (1,22 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 108' (3,05 m x 32,92 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 10" (3,35 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 2" (4,11 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 13' 5" (3,18 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' 8" x 1' 11" (0,51 m x 0,58 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 11" x 2' (2,11 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 5' 8" (1,37 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 3' 8" (3,56 m x 1,12 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

195 000 $

Maison de campagne à vendre

1033, route Maria-Chapdelaine

Péribonka Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 859532

Prix réduit
Contactez le propriétaire
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