AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
Taille du terrain 170,000 pi² (15,793.52 m²)

Remarques du proprio

Beau grand terrain prêt à construire au petit Saguenay proche de l'anse Saint-Étienne avec la plus belle plage du Québec. Le terrain est aménagé en fonction d'un chalet ou d'une maison puisqu'une fosse septique de béton de 3.4 mètres cube avec un champ d'épuration de 40 mètres carrés à été installée en 2015 (jamais utilisé). Également un poteau d'hydro à été installé, 2 ponceaux et environ 31 voyages de sable pour l'aménagement de l'entrée et de l'installation du chalet. Les tests de sol ont également été effectués. Nous l'avons fait  arpenté en 2015. Il est relativement plat avec un accès à un lac situé à environ 5 minutes à pied. Plusieurs activités extérieur tel le ski, raquette, pêche au saumon, à la truite de mer, plage incroyable, sentier de marche, VTT et encore plus à proximité. Noter que le prix de l'évaluation ne comprends pas l'aménagement du terrain (plus de 12000$ d'aménagement et autre, factures à l'appui)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
22 500 $
Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
6 500 $

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • défriché
  • fosse septique
  • électricité
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

22 500 $

Terrain résidentiel à vendre

lot 16, chemin Saint-Étienne

Petit-Saguenay Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 728473

Nouveau prix
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire