Chaleureuse maison avec une plage de sable au bord du lac Saint-Jean à moins de 4 kilomètres du centre-ville de Roberval. Vous êtes en bordure de la véloroute des Bleuets à mi-chemin entre Val-Jalbert et Roberval. Construite dans les années 60 (24' x 24') et agrandie de 16' x 24' en 1981, ce qui correspond au salon avec toit cathédrale et un atelier avec entrée indépendante au sous-sol où l'on retrouve la fournaise biénergie.

À l'étage : cuisine, salle à manger, boudoir, salon, salle d'eau et salle de bain avec douche indépendante.

Au sous-sol : 2 chambres, boudoir et salle de lavage en plus de l'atelier (plafond de 10' pour cette pièce), plancher de béton.

Durant l'été et l'automne, vous apprécierez prendre vos repas dans le solarium (24' x 9' 9") qui offre une vue panoramique sur le lac Saint-Jean. Pour les amateurs de plein air sachez que le terrain longe la vélo route des bleuets et que vous êtes à proximité de plusieurs sentiers de randonnées pédestres et de vélo de montagne.

En hiver situation idéale pour les amateurs de motoneige, de raquettes, de ski de fond et de fatbike.

La maison est située sur un vaste terrain paysagé où vous avez 2 remises : une première en bois mesurant 12' x 16' ainsi qu'une moins récente et plus petite en tôle.

En plus de la plage de sable privée, vous aurez un long quai où il fait bon prendre un café le matin en pêchant la ouananiche ou prendre l'apéro en fin de journée.

Toiture de tôle refaite 2010.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Bord de l'eau

Précisions

Accès au lac

Prix demandé

329 900 $

Dimensions du bâtiment

960 pi² (89.19 m²)

Orientation de la cour

Sud-Ouest

Année de construction

1965

Parement extérieur:

Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Céramique
Tapis

Type de chauffage:

Air soufflé
Bois
Électricité
Bi-énergie
Plinthe

Cuisine:

Armoires en bois
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Champ d'épuration
Cuisinière
Fosse septique
Fournaise
Foyer
Laveuse
Réfrigérateur
Rideaux
Salle d'eau au r/c
Sécheuse
Stores

Salle de bain:

Douche indépendante

Sous-sol:

Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

Bord de l'eau
Vue panoramique
Vue sur un cours d'eau
Terrain plat
Face à la plage
Accès à la plage
Paysager

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

Piste cyclable
Sentier pédestre

Près des services touristiques:

Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Boudoir

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)

Plancher : Tapis

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 5" x 10' 10" (3,18 m x 3,3 m)

Plancher : Bois flottant

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 9" x 11' 6" (3,58 m x 3,51 m)

Plancher : Tapis

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)

Plancher : Tapis

Atelier

Étage : Sous-sol

Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)

Plancher : Béton

Boudoir

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 8' 9" (3,05 m x 2,67 m)

Plancher : Tapis

Chambre 1

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)

Plancher : Tapis

Chambre 2

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)

Plancher : Tapis

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 8" x 7' (2,64 m x 2,13 m)

Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

222,50 $

2 670,00 $

Taxes scolaires

49,33 $

592,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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