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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89.19 m²)
Taille du terrain 23 600 pi² (2 192.51 m²)

Remarques du proprio

Chaleureuse maison avec une plage de sable au bord du lac Saint-Jean à moins de 4 kilomètres du centre-ville de Roberval. Vous êtes en bordure de la véloroute des Bleuets à mi-chemin entre Val-Jalbert et Roberval. Construite dans les années 60 (24' x 24') et agrandie de 16' x 24' en 1981, ce qui correspond au salon avec toit cathédrale et un atelier avec entrée indépendante au sous-sol où l'on retrouve la fournaise biénergie.

À l'étage : cuisine, salle à manger, boudoir, salon, salle d'eau et salle de bain avec douche indépendante.

Au sous-sol : 2 chambres, boudoir et salle de lavage en plus de l'atelier (plafond de 10' pour cette pièce), plancher de béton.

Durant l'été et l'automne, vous apprécierez prendre vos repas dans le solarium (24' x 9' 9") qui offre une vue panoramique sur le lac Saint-Jean. Pour les amateurs de plein air sachez que le terrain longe la vélo route des bleuets et que vous êtes à proximité de plusieurs sentiers de randonnées pédestres et de vélo de montagne.

En hiver situation idéale pour les amateurs de motoneige, de raquettes, de ski de fond et de fatbike.

La maison est située sur un vaste terrain paysagé où vous avez 2 remises : une première en bois mesurant 12' x 16' ainsi qu'une moins récente et plus petite en tôle.

En plus de la plage de sable privée, vous aurez un long quai où il fait bon prendre un café le matin en pêchant la ouananiche ou prendre l'apéro en fin de journée.

Toiture de tôle refaite 2010.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
359 900 $
Dimensions du bâtiment
960 pi² (89.19 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 10" (3,18 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 6" (3,58 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' 9" (3,05 m x 2,67 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 7' (2,64 m x 2,13 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1434, boulevard de l'Anse

Roberval Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 855685

Accès au lac
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