2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 013 pi² (94,11 m²)
Taille du terrain 1 826 m² (19 654,90 pi²)

Remarques du proprio

Accès au Lac St-Jean et suerbe vue sur le lac. Magnifique propriété 2004.  Terrain aménagé de près de 20 000 pi2. Près de Val-Jalbert et de la piste cyclable. Maison en excellente condition. 

Rez-de-chaussée à aire ouverte et généreusement fenestré pour vue exceptionnelle. Magnifiques planchers de bois (pin de Virginie) grande chambre à coucher et salle de bain complète. Le plafond a 9 pieds de hauteur.

Sous-sol entièrement aménagé avec plancher en céramique. Possibilité d'aménager plusieurs chambres à coucher. Salle de bain avec grande douche en céramique et espace de lavage. Pièce fermée (qui peut servir de chambre) où se trouvent l'aspirateur central, le chauffe-eau et l'échangeur d'air. Le plafond du sous-sol est à 8 pieds de hauteur.

Grande valeur locative pendant la période estivale et les congés en raison de son emplacement face au Lac St-Jean, du confort de son aménagement intérieur et de sa capacité à loger 6 à 8 personnes. 

Terrain de 19 661 pi2 aménagé, adjacent à la piste cyclable. Superbe vue sur le lac.

À voir absolument.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Accès au lac
Détails chambres
1 chambre à l'étage et 1 autre pièce fermée au sous-sol. Le sous-sol pourrait être divisé en 3 chambres.
Details salles de bain
2 salles de bain complètes dont une avec douche italienne en céramique.
Prix demandé
159 900 $
Dimensions du bâtiment
48x23 pi (14,63x7,01 m)
Évaluation municipale
148 369 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Clôturé

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 20' (9,75 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 6" (4,57 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 33' x 20' 6" (10,06 m x 6,25 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 11' 6" (5,03 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 6' 6" (3,96 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
165,25 $
1 983,00 $
Taxes scolaires
41,25 $
495,00 $
Électricité
221,00 $
2 652,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

159 900 $

Bungalow à vendre

2362, boulevard de l'Anse

Roberval Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 349167

Accès au lac
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