2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89,19 m²)
Taille du terrain 23 600 pi² (2 192,51 m²)

Remarques du proprio

Chaleureuse maison avec une plage de sable au bord du lac Saint-Jean à moins de 4 kilomètres du centre-ville de Roberval. Vous êtes en bordure de la véloroute des Bleuets à mi-chemin entre Val-Jalbert et Roberval. Construite dans les années 60 (24' x 24') et agrandie de 16' x 24' en 1981, ce qui correspond au salon avec toit cathédrale et un atelier avec entrée indépendante au sous-sol où l'on retrouve la fournaise biénergie.

À l'étage : cuisine, salle à manger, boudoir, salon, salle d'eau et salle de bain avec douche indépendante.

Au sous-sol : 2 chambres, boudoir et salle de lavage en plus de l'atelier (plafond de 10' pour cette pièce), plancher de béton.

Durant l'été et l'automne, vous apprécierez prendre vos repas dans le solarium (24' x 9' 9") qui offre une vue panoramique sur le lac Saint-Jean. Pour les amateurs de plein air sachez que le terrain longe la vélo route des bleuets et que vous êtes à proximité de plusieurs sentiers de randonnées pédestres et de vélo de montagne.

En hiver situation idéale pour les amateurs de motoneige, de raquettes, de ski de fond et de fatbike.

La maison est située sur un vaste terrain paysagé où vous avez 2 remises : une première en bois mesurant 12' x 16' ainsi qu'une moins récente et plus petite en tôle.

En plus de la plage de sable privée, vous aurez un long quai où il fait bon prendre un café le matin en pêchant la ouananiche ou prendre l'apéro en fin de journée.

Toiture de tôle refaite 2010.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
359 900 $
Dimensions du bâtiment
960 pi² (89,19 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 10" (3,18 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 6" (3,58 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' 9" (3,05 m x 2,67 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 7' (2,64 m x 2,13 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
222,50 $
2 670,00 $
Taxes scolaires
49,33 $
592,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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Chalet à vendre

1434, boulevard de l'Anse

Roberval Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 855685

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