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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Taille du terrain 67 812.64 pi² (6 300 m²)

Remarques du proprio

Joli domaine familial comprenant 3 chalets avec terrain individuel et intime  d'une superficie chacun de 2100 mètres carrés chacun. Le prix demandé est pour les 3 et les dépenses sont globales. Possibilité de revenu si vous en faites la location.

Nous sommes les 2e propriétaires depuis 2009, il a comblé le bonheur de notre famille pendant quelques années et par la suite nous avons fait quelques locations et devons en refuser par manque de temps et aussi en respect de l'environnement, car les fosses septiques ne sont pas conformes.

 Possibilité de tous les vendre meublés.

2671-A (4 saisons):

  • Air habitable de 500 pi² (46.45 m²);
  • 2 chambres;
  • Électricité rendu;
  • Vue sur la rivière;
  • Possibilité de location si désiré.

2671-B (3 saisons):

  • Air habitable de 721.18 pi² (67 m²);
  • 3 chambres;
  • Électricité rendu;
  • Vue sur la rivière;
  • Possibilité de location si désiré.

2673-A (3 saisons):

  • Air habitable de 764.24 pi² (71 m²);
  • 3 chambres;
  • Électricité pas encore rendue  (possibilité de se connecter au chalet 2671-B);
  • Cuisinière au gaz;
  • A été rénové et il reste la salle de bain à faire; 
  • Vue sur la rivière;
  • Possibilité de location si désiré.

Les chalets sont bien entretenus et confortables. Aucun voisin arrière et il n'y a que 3 autres chalets à cet endroit incluant le propriétaire du lot agricole. Les terrains sont bornés en façade par la rivière Ouiatchouaniche qui se déverse dans le majestueux Lac-Saint-Jean. 

Endroit idéal pour les amoureux de la nature. En été: pêche (truite sauvage), kayak, baignade (pas creuse) et bien plus. Et en hiver: Ski-doo, raquette, ski de fond et bien plus.

Vous êtes à 10 minutes du centre ville de Roberval et de tous les services. 25 minutes du Zoo de St-Félicien et Village historique de Val Jalbert. 

Le 2671-A est 4 saisons mais l'hiver il est accessible seulement en ski-doo ou en raquette.

Disponible sur rendez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
3 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
140 000 $
Dimensions du bâtiment
22.41x20.37 pi (6.83x6.21 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Meubles

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 10' (3,08 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 12' 1" (3,33 m x 3,68 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' 6" (3,92 m x 3,21 m)
Plancher : Autre
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 4" x 22' 5" (6,21 m x 6,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 34' 12" x 24' 8" (10,66 m x 7,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Logement 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' 4" x 28' 7" (9,25 m x 8,70 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

140 000 $

Chalet à vendre

2671-A-B, 2673-A Boulevard Marcotte

Roberval Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 909118

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
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