2
chambres
1
salle de bain
2
salles d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
960 pi² (89.19 m²)
Taille du terrain
9 472 241.20 pi² (88 hectares)
Parement extérieur:
- Bois
- Tôle
Recouvrement de plancher:
- Bois mou
- Porcelaine
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en érable
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Poêle
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
- Grange
- Étable
- Poulailler
Salle de bain:
- Bain sur pattes
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
Garage:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Rivière / Chute
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Paysager
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
24' 1" x 40' 1" (7,34 m x 12,22 m)
Bois mou
Sous-sol
Inférieur
24' x 40' (7,32 m x 12,19 m)
Bois mou
Remarques du proprio
La fermette est située dans l'anse de Roberval à 1 km du village historique de Val Jalbert. Cette proximité offre une possibilité d'agrotourisme! Des vacanciers visitent la ferme cueillir ou acheter des petits-fruits certifiés biologiques; Camerises, bleuets, etc.
Le lot rang 1 est agricole donc zoné vert. (23 ha). Comprend 2 ha de camerises et une bleuetière sur une superficie de plus ou moins 5ha avec revenus. Framboisiers, pruniers, argousiers, raisins, autres petits fruits poussent en harmonie dans notre belle nature.
Le lot rang 2 est composé d'un boisé aux essences mixtes: épinettes, frênes, bouleaux, peupliers a une superficie de 65 hectares. Un chemin forestier a été réalisé pour accéder à la montagne. La Société Sylvicole précise que cette forêt est à maturité et prêt à la coupe. Nous avions comme projet d'y construire de petites maisons écolos avec vue aérienne sur le lac Saint-Jean.(ECO-TOURISTE) très en demande dans le secteur.
La rivière Ouellet avec petites truites va rejoindre notre majestueux lac Saint-Jean en passant par Val-Jalbert; elle sillonne notre propriété lots Rg 1 et Rg 2 Il y a un bâtiment (ancien chalet) situé près de cette rivière que nous utilisons comme entrepôt.
Beaucoup d'améliorations du site par l'implantation d'arbres fruitiers, jardins, haies de cèdres, érables à sucre, pins, sapins, épinettes et plus ont été réalisées sur le lot agricole.
la grange étable rénovée en 1999-2000, maison construite 2006.Près de la grange étable, il a un petit chalet que nous utilisons comme rangement et aussi atelier bleuets.
La maison construite 2006 ,aire ouverte, plafond cathédrale avec vue panoramique sur le Lac St Jean. La vélo route des bleuets est tout juste en face près du lac. Le sous-sol est complètement aménagé. Plancher chauffant dans la salle douche et d'eau. Le poêle Jotul est de marque Oslo5000.
N'B: une liste de la machinerie et équipements agricoles est disponible pour l'acquéreur intéressé à les acheter.
Raison de la vente, propriétaire à la retraite et voulons donner la chance à des jeunes d'acquérir ce beau domaine aux multiples opportunités. A voir
Sur rendez-vous seulement.