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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300.39 pi² (120.81 m²)
Taille du terrain 98 139.95 pi² (9 117.5 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison sans voisins et située sur un très beau domaine boisé comprenant un lac privé et une petite rivière, idéale pour les sports extérieurs et à proximité des sentiers de motoneige et de VTT. Contact avec la nature assuré!

Avec sa grande fenestration, elle devient une maison chaleureuse où il fait bon vivre.

Un foyer trois faces au bois situé entre le salon et la cuisine vous réchauffera lors des longues soirées d'hiver. Très grande cuisine avec beaucoup de rangements comprenant une plaque de cuisson et un four encastré. La chambre des maîtres, située sur la mezzanine, possède un grand walk-in ainsi qu'un bain à remous et une salle d'eau.

Un grand garage double chauffé et une grande remise pouvant accueillir un petit véhicule combleront les bricoleurs fervents de mécanique. Le tout à 5 minutes du centre-ville de Roberval, un coup de coeur assuré! Prise de possession rapide.

Pour une vidéo de l'extérieur : https://youtu.be/IL4KMwc2QyE

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Avec garage
Prix demandé
300 000 $
Dimensions du bâtiment
28.44x30.48 pi (8.67x9.29 m)
Évaluation municipale
259 800 $
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Granules

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 7' 2" (5 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 7' 1" (3,45 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' 6" (3,66 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 10' 1" (4,09 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 10' 8" (4,37 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 5" x 19' 6" (4,7 m x 5,94 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 4' 3" (2,64 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 8" x 11' (1,42 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 9' 6" (3,89 m x 2,9 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 5' 8" (1,68 m x 1,73 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 17' 5" (3,86 m x 5,31 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 12' 2" (3,89 m x 3,71 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

300 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

1100, route de Sainte-Hedwidge

Roberval Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 879264

Avec garage
Contactez le propriétaire
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