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4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,751 pi² (348.48 m²)
Taille du terrain 29,000 pi² (2,694.19 m²)

Remarques du proprio

Comme une neuve!  Résidentielle et/ou commerciale Indémodable Possibilités infinies Vue sur le lac

Aucun voisin immédiat. Bien situé en face de la place de la traversée. Secteur touristique. Prise de possession rapide possible.

Un style uniforme.
Le curetage entier de cet ancien presbytère a permis la construction d'une maison haut de gamme dans un espace immense. Inspiré d'une construction style loft industriel, jumelé avec goût au vécu de la propriété avec des touches anciennes, le résultat est d'une unicité indémodable. L'aménagement original permet une utilisation adaptable.

Unifamiliale, à revenus, bigénération, gîte, commerciale... très versatile.
Réparations : tout a été refait à neuf et avec qualité (excepté la toiture) plomberie, électricité 400 AMP, murs intérieurs et extérieurs, isolation (uréthane), portes (6) et fenêtres (27), etc.

Terrain entièrement aménagé, plusieurs arbres centenaires, bordé de 3 rues, vue sur le lac.

+ de la propriété :

  • Plafond haut sur les deux étages.
  • Plancher uniforme béton poli chauffant,
  • Beaucoup de rangement aux étages et au sous-sol.
  • Possibilité d'ajouter plusieurs chambres, de retirer le local commercial sans travaux majeurs, de créer un logement supplémentaire aisément.
  • Plusieurs terrasses immenses, dont une au deuxième.
  • L'ajout récent (3 ans) dune vocation commerciale avec un comptoir gourmand très achalandé, démontre la versatilité. Pourra être vendue si intérêt de l'acheteur, avec le fonds de commerce en tout ou en partie.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
525 000 $
Année de construction
1920

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Chambre autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 29' x 20' (8,84 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 44' x 44' (13,41 m x 13,41 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 120' (1,83 m x 36,58 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 120' (2,44 m x 36,58 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 33' x 33' (10,06 m x 10,06 m)
Plancher : Béton
Studio
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 30' (3,66 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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525 000 $

Maison 2 étages à vendre

1131-1133, boulevard Saint-Joseph

Roberval Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 922939

Commercial / Résidentiel
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