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6 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 100x150 pi (30.48x45.72 m)

Remarques du proprio

Belle opportunité d'affaires ! Maison à revenus idéale pour première maison, comme propriétaire occupant, bi génération ou investisseur. La propriété se loue très bien et est proche du centre hospitalier. Près du centre sportif, de restaurants et polyvalente.  

Il y a 4 logements dont 3, 3 1/2 et 1 4 1/2 et la possibilité de faire des chambres au sous-sol. La toiture a été refaite en octobre 2020. À qui la chance ?

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
189 500 $
Précisions
Négociable
Année de construction
1969
Dimensions du bâtiment
50x40 pi (15.24x12.19 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
20 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
135 900 $
Année de taxation
2021
3 1/2
3
4 1/2
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • 60 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 31' (9,14 m x 9,45 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 22' (6,71 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 33' x 33' (10,06 m x 10,06 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
27,50 $
330,00 $
Taxes municipales
318,88 $
3 826,59 $
Frais de maintenance
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 250,00 $
15 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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189 500 $

Quadruplex à vendre

357-359-361-363, boulevard Marcotte

Roberval Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 965458

Négociable
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