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Taille du terrain 35 381 pi² (3 287 m²)

Remarques du proprio

Terrain zoné commercial situé sur le boulevard Marcotte à Roberval au coin de la rue Horacio-J.-Beemer menant au parc industriel.

Vendus ensemble, 4 lots totalisant une superficie de 35,381 pieds carrés bordés par la rivière. Ce site offre une très bonne visibilité pour un commerce.

La propriété est située en majeure partie dans la zone résidentielle Cr-14 du règlement de zonage de la ville de Roberval no. 93-10. On autorise dans cette zone les usages suivants:

  • - les commerces de détail;
  • - les commerces d'hébergement et de restauration;
  • - les commerces de récréation;
  • - les commerces d'équipements mobiles;
  • - les commerces d'entreposage et de vente de gros.

Évaluation immobilière faite à $51 000 le 28 mars 2013 par un évaluateur agréé de la région.

 Ces terrains totalisent 85.63 m (280 pi.) de façade dont 18.97 m (62 pi.) ayant une servitude de non accès (pas d'entrée possible) seulement sur le lot du côté est (côté du pont)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
49 900 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
17 600 $
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
19 400 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • ruisseau / rivière
  • semi boisé

Près des commerces:

  • Centre d'achats

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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49 900 $

Terrain commercial à vendre

N° 477765

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