3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 560 pi² (144,93 m²)
Taille du terrain 70 400 pi² (6 540,37 m²) approx.

Remarques du proprio

Endroit paisible sans voisin proche, construction récente.  La structure (sous-sol et premier étage) est faite de coffrage isolant apportant une qualité supérieure d'isolation contre le froid et le bruit.

Un grand terrain (70 400 pieds carrés) avec garage  (28 x 32 pieds) et un bâtiment accessoire (15 x 20 pieds) très pratique pour remiser les articles saisonniers et autres.  L'entrée et le grand stationnement sont en pavé uni. Caméras de surveillance et prises électriques.

Terrain tout aménagé, près du lac Saint-Jean, du golf, de la marina, et du quai fédéral, de la piste cyclable et de l'Auberge des Îles. L'accès à la plage se fait près de l'Auberge des Îles, à quelques minutes à pied.

Près de  tous les services, à deux heures de Québec et 15 minutes de la ville d'Alma.  La maison possède une belle fenestration (triple verre) offrant une lumière naturelle intéressante. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Grand patio en fibre de verre attenant à la cuisine avec vue sur le grand terrain et un beau boisé. 

Planchers chauffants dans le vestibule, la cuisine, salle à manger et la chambre de bain. Bois franc au salon et dans la chambre à coucher. Air climatisé (thermopompe).  Îlot en granit.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
357 600 $
Dimensions du bâtiment
1 560 pi² (144,93 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 6" (2,9 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' 6" (3,66 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 8' (2,03 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 8" (3,51 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 18' 10" (3,66 m x 5,74 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 10' 8" (1,68 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 22' 3" (8,53 m x 6,78 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 4" x 18' (5,28 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 18' (5,79 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 15' 4" x 20' 4" (4,67 m x 6,2 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 28' 4" x 32' 4" (8,64 m x 9,86 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
206,81 $
2 481,69 $
Taxes scolaires
68,37 $
820,48 $
Électricité
193,28 $
2 319,34 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

357 600 $

Bungalow à vendre

N° 792370

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