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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 907 pi² (177.17 m²)
Taille du terrain 81 290 pi² (7 552.09 m²)

Remarques du proprio

Située aux abords du Lac St-Jean à St-Gédéon, reconnue pour ses magnifiques plages et est une destination vacances incontournable.

http://www.st-gedeon.qc.ca/

La propriété à étages dispose de 3 chambres et 2 salles de bains complètes.

  • Grande entrée privée
  • Garage
  • terrain de 75000 pieds carrés, boisé
  • Thermopompe, échangeur d'air

Intime avec une vue imprenable sur le Lac ainsi que l'étang ajoutant une dimension unique!  La nature, les couchers de soleil, le calme et la tranquillité vous attendent!

TERRASSE

  • Couverte par le toit de la maison
  • Vitrée
  • Barbecue
  • prolongement extérieur du salon et de la salle à manger
  • Accessible à l'année

Cet espace intime offre la quiétude et sérénité. Elle permet d'observer l'environnement sans gêne visuel, on dirait même le prolongement du cran rempli de bleuets sauvages.

CUISINE et SALON

  • Aire ouverte lumineuse
  • Foyer du salon
  • Armoires sont en bois de grange
  • Comptoir de granite
  • Évier en composite granite
  • Grandes fenêtres qui font partie intégrante du décor qui change d'image au gré des saisons.

REZ-DE-JARDIN

  • Accessible par l'extérieur par deux portes-jardins
  • 1 grande salle familiale (pouvant servir d'espace de bureau ou d'une 4e chambre, une salle de cinéma maison et un grand rangement)
  • Plancher chauffant
  • Poêle au bois y assure une ambiance chaleureuse! 

*Possibilité de vendre meublé et prise de possession rapide. 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
419 000 $
Dimensions du bâtiment
784 pi² (72.84 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Étang

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 16' (1,83 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 18' (2,13 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 28' (4,88 m x 8,53 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cinéma maison
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
248,00 $
2 976,00 $
Taxes scolaires
46,75 $
561,00 $
Électricité
160,00 $
1 920,00 $
Assurances
87,25 $
1 047,00 $
Chauffage
8,33 $
100,00 $
Frais d'entretien
75,00 $
900,00 $
Frais de location
8,33 $
100,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

419 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 879215

Vue exceptionnelle
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