3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 864 pi² (80,27 m²)
Taille du terrain 458 m² (4 929,87 pi²) approx.

Remarques du proprio

Maison en rangée située à l'extrémité de droite sans voisins arrière, cour avec un accès au parc avec module de jeu pour enfant.

Intérieur:

  • Très propre
  • Aire ouverte
  • Bonne luminosité
  • Plafond cathédrale
  • Plancher bois franc.
  • Puits lumière dans la salle de bain
  • 1 chambre au rez-de-chaussée, 2 chambres au sous-sol
  • Sous-sol aménagé
  • Plancher isolé contre le bruit (très silencieux)
  • Salle de lavage indépendante au sous-sol.
  • Beaucoup de rangements
  • Thermopompe Mitsubishi allant jusqu'à-25°c.
  • Aspirateur central Cyclovac avec boyau rétractable Retraflex. Boyau supplémentaire au sous-sol.

 
Extérieur:

  • Grand terrain entièrement clôturé
  • Spa 8 places de marque MAAX.
  • Patio 16x14 pieds avec rallonge pour accès au spa.
  • Remise 12x12 pieds.
  • Entrée asphaltée (3 voitures).
  • Quartier tranquille
  • Possibilité de construire un garage d'environ 20x24.

 
Environnement:

  • Secteur familial
  • À 5 minutes d'Alma
  • À 5 minutes à pieds: épicerie, Centre sportif, Caisse Desjardins, Pharmacie, école primaire, garderie.
  • À 15 minutes du centre de ski du mont Lac-Vert
  • À proximité des sentiers VTT et motoneige.
  • À seulement 25 minutes de Chicoutimi.

 

Prise de possession rapide possible, à discuter selon vos besoins!


Une visite s'impose !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
169 900 $
Dimensions du bâtiment
36x24 pi (10,97x7,32 m)
Évaluation municipale
170 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Spa

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 4" (3,53 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' 5" (3,35 m x 4,7 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 11' (3,07 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 7' (3,56 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 12' 7" (4,72 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 10' 3" (3,45 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 10' 3" (3,45 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 7' 9" (2,67 m x 2,36 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' 6" (1,83 m x 1,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' 2" (3,96 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
214,00 $
2 568,00 $
Taxes scolaires
27,08 $
325,00 $
Électricité
115,00 $
1 380,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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169 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 876713

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