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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 4 936.32 pi² (458.6 m²)

Remarques du proprio

Prise de possession immédiate. 
Maison ayant reçue plusieurs rénovations depuis les 15 dernières années. 

  • Plomberie, plancher, peinture, armoire cuisine, salle de bain, salle de lavage, corridor. 
  • Plancher de céramique chauffante salle de bain rez-de-chaussée.
  • Belle luminosité intérieure.
  • Possibilité de chauffer au bois et/ou à l'électricité. 
  • Stationnement entièrement asphalté. 
  • La maison est adaptée pour une personne à mobilité réduite (espacement pour chaise roulante) possibilité d'inclure l'ascenseur et porte d'entrée électrique à l'avant.
  • Peut être transformée en maison bi-générationelle (à valider avec la Municipalité), l'escalier intérieur de la maison a la possibilité d'avoir accès au logement.
  • Logement 4 1/2 avec location et entrée indépendante couverte.

Vendue telle que vue sans garantie légale suite à une succession.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
195 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1953
Dimensions du bâtiment
1 913.82 pi² (177.8 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
4
Année de taxation
2022
4 1/2
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Poêle
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 4" (3,43 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 9' 7" (1,88 m x 2,92 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 14' 8" (3,78 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' 3" (3,58 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 6' 8" (3,51 m x 2,03 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

195 000 $

Duplex à vendre

761-763A, avenue Saint-Alphonse

St-Bruno Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1013539

Avec revenus
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