4
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,724 pi² (160.16 m²)
Taille du terrain
43,055 pi² (3,999.94 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Tôle
Recouvrement de plancher:
- Vinyle
Type de chauffage:
- Bois
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Réfrigérateur
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Foyer
- Poêle
- Réfrigérateur
- Génératrice
- Meubles
Salle de bain:
- Bain et douche
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Toiture
- Cabanon
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
Environnement:
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Rivière / Chute
- Boisé
- Chemin de pierre
- Lac
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' 9" x 7' 8" (1,45 m x 2,34 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 8" x 15' 5" (2,95 m x 4,7 m)
Salon
Rez-de-chaussée
15' 5" x 13' 4" (4,7 m x 4,06 m)
Solarium
Rez-de-chaussée
7' 8" x 15' (2,34 m x 4,57 m)
Chambre 1
1er étage
7' 7" x 9' 4" (2,31 m x 2,84 m)
Chambre 2
1er étage
7' 6" x 6' 8" (2,29 m x 2,03 m)
Remarques du proprio
Chalet bi-génération complètement autonome.
Coin très recherché pour la chasse, la pêche et la motoneige à 90 minutes de Chicoutimi. Zone protégée (aucune coupe de bois ne sera faite dans tout le secteur).
Seule construction sur le lac.
L'alimentation en eau se fait directement à la rivière, été comme hiver.
Fosse septique en ciment pour 4 chambres et champ d'épuration conformes aux normes environnementales pour les 2 habitations.
Les 2 côtés sont à vendre, mais peuvent être vendus séparément. Le projet est idéal pour 2 familles ou 2 générations de la même famille qui veulent être ensemble mais en ayant chacun leur intimité.
PARTIE 1 (habitation principale de 702 pieds carrés):
Voir détails de la grandeur des pièces.
Finitions intérieures et extérieures complétées à 100%.
Armoires en lambris et planchers de tuiles de vinyle collées. Salle de bain complète (avec douche), cuisinière et réfrigérateur au gaz, poêle à combustion lente.
Système d'eau: eau chaude chauffée au bois en été et système alternatif pour l'hiver, 2 réservoirs pour l'eau: un pour l'été à l'extérieur de 1000 litres et un pour l'hiver à l'intérieur, de 200 litres.
Plaque solaire, système de batterie 12v.
Garage de 20.5'X18' tout équipé, remise attenante de génératrices de 8'X8' et remise en tôle de 6'X9'.
Shed à bois de 20'X15' contenant 20 cordes de bois et 2 réservoirs de 1000 litres d'essence (plein de 500 litres) et de diesel (plein à 1000 litres).
2 réservoirs de 400 litres à propane (location).
PARTIE 2 (logement 1022 pieds carrés):
Complètement ré-isolé de 2 chambres + espace supplémentaire (à l'étage).
Salle de bain complète (bain-douche), cuisinière et réfrigérateur au gaz, poêle à combustion lente.
Système d'eau pompé, ce qui permet d'avoir l'eau été comme hiver grâce au réservoir d'eau installé à l'intérieur du chalet (capacité de 500 litres) + chauffe-eau au propane.
Finition des murs intérieurs complétée à 90%.
Plaque solaire, système de batterie 12v
Cabanon de 12' x 12' + shed à bois de 8' x 12' (6 cordes à bois à l'intérieur)
Dimensions des pièces pour le logement:
- salle de bain (8' x 5');
- salle à manger + cuisine (9,5' x 21,5');
- salon (21,5' x 13,5');
- solarium (8'X16');
- chambre 1 (8' x 9,5'), chambre 2 (7' x 7'), aire ouverte à l'étage (12,5' x 9').
INCLUSIONS:
- divers outillages liste à discuter;
- génératrices diesel 8000 watts, diesel 13 000 watts, Honda 5000 (à essence);
- chaloupes en aluminium de 14', en aluminium de 12', de 14' en fibre de verre;
- pédalo Pélican;
- 4 moteurs à gaz (9 forces (Johnson), 4 forces (Johnson), 3,5 forces (Sears) et 2 forces (Yamaha));
- réservoir à propane de 400 litres (côté logement);
- remorque à 4 roues;
- remorque à chaloupes;
- remorque à bois pour l'hiver 36"X96";
- fendeur à bois artisanal (construit à partir d'un moteur de Renaud 5);
- télévision écran plat de 32";
- cuisines tout équipées;
- congélateur environ 6 pieds cubes fonctionnant sur le 120 V ou 12 V.
EXCLUSIONS:
- canot de 16";
- moteur à chaloupe Honda 2hp;
- génératrice Honda 3000;
- chargeur à batteries;
- VTT et les chenilles;
- gratte à VTT.