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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 724 pi² (160.16 m²)
Taille du terrain 43 055 pi² (3 999.94 m²)

Remarques du proprio

Chalet bi-génération complètement autonome

Coin très recherché pour la chasse, la pêche et la motoneige à 90 minutes de Chicoutimi. Zone protégée (aucune coupe de bois ne sera faite dans tout le secteur).

Seule construction sur le lac.

L'alimentation en eau se fait directement à la rivière, été comme hiver.

Fosse septique en ciment pour 4 chambres et champ d'épuration conformes aux normes environnementales pour les 2 habitations.

Les 2 côtés sont à vendre, mais peuvent être vendus séparément. Le projet est idéal pour 2 familles ou 2 générations de la même famille qui veulent être ensemble  mais en ayant chacun leur intimité.

PARTIE 1 (habitation principale de 702 pieds carrés):

Voir détails de la grandeur des pièces.

Finitions intérieures et extérieures complétées à 100%.

Armoires en lambris et planchers de tuiles de vinyle collées. Salle de bain complète (avec douche), cuisinière et réfrigérateur au gaz, poêle à combustion lente.

Système d'eau: eau chaude chauffée au bois en été et système alternatif pour l'hiver, 2 réservoirs pour l'eau: un pour l'été à l'extérieur de 1000 litres et un pour l'hiver à l'intérieur, de 200 litres.

Plaque solaire, système de batterie 12v.

Garage de 20.5'X18' tout équipé, remise attenante de génératrices de 8'X8' et remise en tôle de 6'X9'.

Shed à bois de 20'X15' contenant 20 cordes de bois et 2 réservoirs de 1000 litres d'essence (plein de 500 litres) et de diesel (plein à 1000 litres).

2 réservoirs de 400 litres à propane (location).

 

PARTIE 2 (logement 1022 pieds carrés):

Complètement ré-isolé de 2 chambres + espace supplémentaire (à l'étage).

Salle de bain complète (bain-douche), cuisinière et réfrigérateur au gaz, poêle à combustion lente.

Système d'eau pompé, ce qui permet d'avoir l'eau été comme hiver grâce au réservoir d'eau installé à l'intérieur du chalet (capacité de 500 litres) + chauffe-eau au propane. 

Finition des murs intérieurs complétée à 90%. 

Plaque solaire, système de batterie 12v

Cabanon de 12' x 12' + shed à bois de 8' x 12' (6 cordes à bois à l'intérieur)

 

Dimensions des pièces pour le logement:

- salle de bain (8' x 5');

- salle à manger + cuisine (9,5' x 21,5');

- salon (21,5' x 13,5');

- solarium (8'X16');

- chambre 1 (8' x 9,5'), chambre 2 (7' x 7'), aire ouverte à l'étage (12,5' x 9').

 

INCLUSIONS:

- divers outillages liste à discuter;

- génératrices diesel 8000 watts, diesel 13 000 watts, Honda 5000 (à essence);

- chaloupes en aluminium de 14', en aluminium de 12', de 14' en fibre de verre;

- pédalo Pélican;

- 4 moteurs à gaz (9 forces (Johnson), 4 forces (Johnson), 3,5 forces (Sears) et 2 forces (Yamaha));

- réservoir à propane de 400 litres (côté logement);

- remorque à 4 roues;

- remorque à chaloupes;

- remorque à bois pour l'hiver 36"X96";

- fendeur à bois artisanal (construit à partir d'un moteur de Renaud 5);

- télévision écran plat de 32";

- cuisines tout équipées;

- congélateur environ 6 pieds cubes fonctionnant sur le 120 V ou 12 V.

 

EXCLUSIONS:

- canot de 16";

- moteur à chaloupe Honda 2hp;

- génératrice Honda 3000;

- chargeur à batteries;

- VTT et les chenilles;

- gratte à VTT.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
137 500 $
Dimensions du bâtiment
40x37 pi (12.19x11.28 m)
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Génératrice
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Toiture
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 7' 8" (1,45 m x 2,34 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 15' 5" (2,95 m x 4,7 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 13' 4" (4,7 m x 4,06 m)
Plancher : Vinyle
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 15' (2,34 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 9' 4" (2,31 m x 2,84 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 6' 8" (2,29 m x 2,03 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

137 500 $

Chalet à vendre

1, Lac Bouchard, Zec Onatchiway, secteur La Hache

St-David-de-Falardeau Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 875902

Bi-génération
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